存量城拆安置房长年空置问题影响

Question

如题所述

Answer 1

灯火通明的夜晚，北京芍药居北里几栋楼上千套住房却是黑灯熄火，成为人们眼中神秘的“空置楼盘”。在北京楼市供应相对紧张、房价居高不下的情况下，北京东北四环内的成熟社区出现大量房屋空置，无疑显得十分“奢侈”。
人们对芍药居地区这几栋楼房屋空置的缘由仍然不甚清楚，难下定论。相关部门摸清空置房的来由、合理分配和使用这些空置房屋应是当务之急。
如果该区域的房屋属于回迁安置房，那么相关部门无疑应当尽快与安置户达成补偿协议。在这方面，相关部门需要尽快出台统一、明确和具体的补偿方案，明确被拆迁业主的预期，避免被拆迁业主因不合理的预期，不断要求提高补偿标准，最终影响安置进度。在目前缺乏明确安置标准的情况下，被拆迁业主会加剧与政府和开发商的博弈，延缓安置进度，最终提高拆迁成本，并造成了房屋长时间的闲置。