如果买房时候房贷利率是5.9%，后面一直是按照这个利率不变吗？比如现在普遍房贷利率下调低于5.9%

Question

如题所述

Answer 1

不是的，房贷利率一般是当年按办理房贷时的利率计算，第二年就跟银行新的利率计算，所以房贷利率是变化的，不是一直不变的

Answer 2

不是的，央行调息后贷款银行按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，根据合同约定的时间点自动更新，更新时间一般有两种约定本回答被提问者采纳

Answer 3

房贷利率并不是一成不变的，一般来说，每年会根据市场利率变化情况，进行调整，有些是在年初，有些是在贷款发放的月份，以贷款合同上写明的时间为准

Answer 4

不是的。房贷利率会随着银行房贷利率的变化而变化，而不是一成不变的。

Answer 5

如果买房当时利率为5.9%，房贷利率是随银行利率而变的，应该按现在利率计算还贷。