2021年房屋拆迁补偿政策是什么

Question

如题所述

Answer 1

补偿标准一般是指确定征收补偿金额所依据的计算方法。城市房屋征收中叫“不得低于周边类似房地产的市场价格”，农村集体土地上房屋拆迁中则叫“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，居住条件有改善”。

具体到数额的补偿标准仅存在于征收农用地的区片综合地价标准，管的是土地补偿费和安置补助费。其余的，都没有能直接列个表给出数字来的。补偿明细是指被拆迁人能获得的安置补偿利益的来源统计，例如房屋的建筑面积、附属物、装饰装修情况、户籍人口数等调查登记结果的汇总。

政策文件是指有关部门公布的关于房屋土地征收的相关规范性文件，一般不到“地方政府规章”层级，算不上法律法规规章，统称为“规范性文件”或者“红头文件”。关于“新”“旧”拆迁政策及补偿标准，全国各地每年的拆迁政策都会有相应的变化，隔着一趟街的项目也会有很大不同。同时全国各地并无统一的补偿标准，需要结合当地有关部门制定的补偿安置政策予以确定。

房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

Answer 2

你好，没有具体的补偿标准，每个地方都是不一样的，所以，如果遇到补偿不合理等，建议被征收人要及时地采取法律措施来维护自己的权益。