买房交的税可以退税吗

Question

买房交的税可以退税吗

Answer 1

买房交的税满足一定的条件可以退。
购买房屋，不仅仅是需要交付房款，同样在办理房产手续的时候，也是需要交纳其税费的。
个人买房是可以退税的，但是需要满足以下条件：
1、出售以及购买房屋间隔时间，需不超过一年，才能够满足退税条件；
2、如果个人购买是商品房，则需要提供住房买卖合同和房产证复印件，才可以办理退税；
3、购买的房屋是夫妻共有，则是需要提供夫妻关系的证明。
个人购买房屋后，符合以上条件的，是可以申请退税的，如果是按揭贷款买房的人们，可以到银行开具相关证明，进行退税。
退税的办理时间，是在产权证发展日期后六个月内进行办理的，如果逾期，则视为放弃退税。
办理完房产证之后，应及时进行退税流程的操作，超过时限是不给予退税的，同时不同地区，所实施的政策不同，退税的流程以及方式也会有所差异。
【法律依据】
《中华人民共和国税收征收管理法》
第五十一条 纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。第四十九条 欠缴税款数额较大的纳税人在处分其不动产或者大额资产之前，应当向税务机关报告。第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

Answer 2

2017年。
2017年买的房子可以退税，但并不是所有的房子都符合退税条件。
最重要的要求之一是满足第一次购房和家庭的唯一住房要求，购房时间应在1999年以后。
合格的商品房以销售合同中的交易确认时间为准。需要退税的房屋，自纳税之日起三年内，可以要求有关税务机关退税。