地下车库的汽车坡道是否计算建筑面积,一半有混凝土顶盖一半是玻璃顶盖

如题所述

地下车库的汽车坡道需要计算建筑面积,按照有无顶盖确定的,其中一半有混凝土顶盖一半是玻璃顶盖。

计算技巧:出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。地下车库的汽车坡道有顶盖部分,按照外墙结构外围水平面积的1/2计算面积,即按顶盖水平面积的一半计算。汽车坡道一半有混凝土顶盖一半是玻璃顶盖,应分别按有混凝土顶盖和玻璃顶盖水平面积的一半计算。没有顶盖部分不计算建筑面积。


实际意义

建筑面积通常是在房地产领域内使用的概念术语,它能够比较真实的反映该建筑物的建筑规模、各项经济技术指标和技术参数。

从专业的角度理解,建筑面积用以度量建筑物体量的量,计算依据是指房屋外墙或柱勒脚以上各层的外围水平投影面积,并包括建筑物的阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等附属部分,而且要求建筑物要有结构牢固的上盖和围护,层高要大于2.20米。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2018-03-10
按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013)规定,地下车库的汽车坡道是否计算建筑面积,是按照有无顶盖确定的,具体如下:
出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位,应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。地下车库的汽车坡道有顶盖部分,按照外墙结构外围水平面积的1/2计算面积,即按顶盖水平面积的一半计算。汽车坡道一半有混凝土顶盖一半是玻璃顶盖,应分别按有混凝土顶盖和玻璃顶盖水平面积的一半计算。没有顶盖部分不计算建筑面积。
第2个回答  2015-03-30
看高度,可以参考阁楼的面积计算。造价有疑问可参照陈陈的课程。本回答被提问者和网友采纳
相似回答