有车族不能申请公租房、经适房合理吗？
沈阳市房产局下发的《关于完善我市住房保障准入及退出机制管理相关工作的通知》明确规定了公租房和经适房保障的申请条件限制。有车族不能申请公租房、经适房，这规定合理吗？
公租房，经适房最初的目的是为了解决社会“夹心人群”无房可住的现状，但是如今的车也分许多种，价格也有高低，单就因为有车而取消申请资格未免太过武断。
公租房，经适房一直以来都是国家地方大力建造推广的住房类型。在推行过程中，最高准则在那不变，而地方性的规定又会“因地制宜”的进行变更。沈阳市对于住房保障提出了:有车一族不能申请的规定，这样真的合理吗？
【公租房，经适房的目的】
公租房，经适房的目的很明显，都是给予我国快速发展下的“夹心人群”（即中低收入者）的一种福利。也是为了缓解如今要上天的房价，和住房紧张的问题。
可以说在出台这两种新型住房类型的时候，我国的住房问题已经是一个不可忽视的“大问题”了。虽说公租房和经适房都是针对“中低收入人群”，但是他们之间还是有非常大的差别。
公租房的起步较为晚，它和经适房相比来说更加实惠，面对的人群也更加广泛。从外来务工人群，到创业的大学生，它的申请条件相对来说比较有弹性。但是“公租房”还是体现在一个“租”字上，国家提供的建房支持，只是提供一种基本的居住保障，其它房产证什么的都是没有的。这就和租房子是一样的道理，只不过房东变成了国家罢了。
经适房相较于公租房，1994年的时候就有管理办法的出台。其性质也是一种保障性住房，针对人群还是“中低收入者”，只不过住在这里才有自己房子的感觉，住户持有的是“有限产权”，在这个时间内，住户是可以自己支配房子问题的。
不论是何种类型的住房，它大范围的存在，不断的进行改革，目的都是为了解决中国“三座大山”中的其一“住房难”。或是给予人口最基本的住房保障，也是一种最基础的公共建设。
【公租房，经适房不得不面临的“难关”】
若是这两种保障性住房，这么容易推广的话，也就不会有如今房价居高不下，不会有买房成为卖命等等的社会问题了。
公租房的特性在“租”，所以国家作为最大的房东，要在公租房中拨出的款项也尤为庞大。往往是各地政府进行地方性建设，中央再补贴。然而这还是不够建房所需的资金，银行贷款或是金融机构，虽说可以进行投资建设，但是“公租房”中存在的一些问题，使得人精的银行等金融行业都不想蹚浑水。
在资金无法筹集的情况下，公租房的数量也只会是一个数据而不是实实在在的房子。不仅是数量，质量上的问题比比皆是，也不需要多说了。
经适房的历史较为悠久，带来的不是问题的完善，而是愈演愈烈的难关。经适房相对来说更加的吃香，不仅是在“只售不租”上，还在于许多中产阶层，都喜欢买上几套准备增值。对官员来说在大范围的腐败之下，钱财太过于显眼，房子才是硬通货。
2012年的“房妹”事件: 一个户口在上海市松江区的90后女孩，在郑州一个经济适用房小区拥有11套经适房房产。最后披露出来的是这位官员一家都有“双户口”，同时一家拥有多达29套的房子。若是当初没有被爆出来，那么如今房子再转手，这个官员完全可以全身而退，并且全家都可以“坐吃山空”到老了!
资金建设问题，房子数量问题，中低层收入者申请问题，贪污问题，质量问题......这一笔笔的“烂账”真是让人都说不清，即使是这样我还是要强调: 【国家注重人民的住房问题，即使在实施过程中有着不可避免的问题，但是只要在努力，只要有可能那么一切都是可以改变的完善的!】
【沈阳的政策不见得坏，只是在规定上不够严谨和详细】
前面提到的公租房，经适房的目的和问题。如此大的问题我们看的见，政府也能够看见，甚至还想要解决。目的是好的，但办法未免不够合理。
申请公租房，经适房的条件大多一致，但是如今在公租房上沈阳出台的条件就是: 有车一族，不论是在申请前还是在申请后有车，一旦发现有车就取消居住资格，并且要退换政府补贴的金额。
从目的来说有这几个方面:
1.保证申请公租房的人群真的是“中低收入者”。
2.使后期跻身中层收入的人群，尽快把房子空出来，高效的利用公租房。
3.缓解公租房房源紧张的问题。
从这几个方面来看，沈阳的政府提出办法不无道理，但是一辆车在这个社会不是什么代表，有时候只是工作需要，只是廉价购入。这样的条款还是不够谨慎。
不同于沈阳，合肥对于公租房申请条件中，规定了有车一族只准有一辆车，并且车的价格在10万以下。这样的价格规定不说是否有道理，但至少它的规定更加的详细，考虑的也更加周到。
保障性住房问题明显，治理起来也不会那么简单。详细的考察还有谨慎的制定政策，即使发生不太好的影响，也不至于让事情真的恶化!
我觉得有车不能作为是否能申请公租房、经适房的依据，这个规定还是比较有失公平性。现在在城市工作，有时候难免要有一辆车，生活才不会受到条件的限制那么大，比如出行就是一个方面。
说实话，一个正常的家庭还是需要一辆车的，自驾出游、接送孩子都比较方便，可能有人觉得可以坐公交，但是每天早上拖着一个孩子等公交挤公交是一种什么的感受，可想而知，你自己可能都受不了，何况是孩子呢！而且有时候公交会误点晚点什么的，也是一个大问题，影响到自己的工作时间。所以，对于一个家庭来说，可能还没办法买房，但是先买一辆车还是有必要的。
基于实际情况的需要，我觉得有车不能作为有没有资格申请公租房、经适房的标准。在申请公租房、经适房认证的时候，应该要核实的是申请人的家庭情况，对申请人目前手头上的财产做一个真实的评估，再决定是不是可以申请公租房、经适房。而这个规定的数字限额也要有一个合理的数字才行。
要不然很多资源其实不能做更好的调配。关于经济适用房我也不是很明白，我有一个同学，家庭条件也算不错，起码不是那种低收入的水平，但是他父母也分配到了经济适用房，为此非常不解。
感觉其实穷人多得是，但是往往真的贫穷的人却得不到国家的优良政策，果然还是资源掌握方对相关利益者的分配吧。
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