给租户办理居住证会有什么麻烦事?

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，给租客办理房屋临时居住证是没有什么风险的，但要遵守法律和地方规章的相关规定，到相关管理部门办理备案登记。租赁期限结束后，房东能随时去当地的办证机构取消，只不过租赁期限不长的话，需要办理的次数频繁，最好是签订长期租赁期限再去办理。
一、办理居住证所需要的材料及办理流程
1、身份证原件、复印件2份;
2、到指定照相馆办理居住证专用照片，并带回执1份;
3、居住在自购房的需房产证原件、复印件(产权人是配偶的需再复印结婚证)，亲友房屋的需房产证原件、复印件和业主身份证复印件，租房的需先办理出租屋备案和提供租房合同和复印件;
4、18-49周岁的已婚妇女办理居住证的，要提供计生证和复印件(没有的到居住地所属居委会申报办理);
5、办理一年以上(含一年)居住证的，需提供工作证明并到单位所属街(镇)劳动中心出具就业证明(就业登记)与复印件;
注意：办理居住证必须本人前往办理，办理居住证需年满16周岁。数频繁，最好是签订长期租赁期限再去办理。
二、居住证的作用
可以免费享受公共就业服务机构提供的就业服务；免费享受国家基本公共卫生服务；依法参加社会保险；按规定享受政府部门提供的各类免费培训；按规定享受政府保障性住房等。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》
第十七条　房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。