一般情况下,给租客办理房屋临时居住证是没有什么风险的,但要遵守法律和地方规章的相关规定,到相关管理部门办理备案登记。租赁期限结束后,房东能随时去当地的办证机构取消,只不过租赁期限不长的话,需要办理的次数频繁,最好是签订长期租赁期限再去办理。
一、办理居住证所需要的材料及办理流程
1、身份证原件、复印件2份;
2、到指定照相馆办理居住证专用照片,并带回执1份;
3、居住在自购房的需房产证原件、复印件(产权人是配偶的需再复印结婚证),亲友房屋的需房产证原件、复印件和业主身份证复印件,租房的需先办理出租屋备案和提供租房合同和复印件;
4、18-49周岁的已婚妇女办理居住证的,要提供计生证和复印件(没有的到居住地所属居委会申报办理);
5、办理一年以上(含一年)居住证的,需提供工作证明并到单位所属街(镇)劳动中心出具就业证明(就业登记)与复印件;
注意:办理居住证必须本人前往办理,办理居住证需年满16周岁。数频繁,最好是签订长期租赁期限再去办理。
二、居住证的作用
可以免费享受公共就业服务机构提供的就业服务;免费享受国家基本公共卫生服务;依法参加社会保险;按规定享受政府部门提供的各类免费培训;按规定享受政府保障性住房等。
法律依据:
《商品房屋租赁管理办法》
第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
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