公积金每月交300能贷多少?接力贷可以提取公积金吗?

如题所述

公积金每月交300能贷多少?

在每一月缴存公积金有三百的情况下去申请办理公积金借款,能够贷出是多少额度还涉及到月工作中收益、还款水平指数等各方面的原因。用计算方法表示的是:公积金借款额度=[(借款人月职工薪酬+借款人所属单位住宅公积金月缴存额)×还款水平指数-借款人目前借款月应还钱总金额]×贷款年限(月)。

而住宅公积金的缴存占比在5%到12%不一,也有,公积金月缴存额一般个人和单位各担负50%。若三百是总缴存额得话,那表明员工与单位各交一百五,假定缴存比例为5%,那能推算出员工的月薪资收入是三千。若再假定还款指数为40%,员工准备申请办理三十年住房贷款,其户下暂时没有未还房贷,那能得到公积金借款额度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200,就可以贷接近五十万额度。

自然,全国各地一般也会有公积金贷款最高额度限定,不管怎样测算,也不能超过本地所规定的最大限制。例如深圳要求,员工个人申请办理的,单套住房的公积金贷款最高额度为五十万;与共同申请人一并申请办理且共同申请人参加额度计算出来的,单套住房的公积金贷款最高额度为九十万。

接力贷能够获取公积金吗?

假如借款人提交了接力贷,可是手头上资金不足,要想获取公积金还贷是没问题的。假如主贷人是父母,那样儿女公积金账户中有账户余额得话,是完全可以获取公积金账户中的账户余额来协助父母还款住房贷款。假如父母也是有缴存住宅公积金得话,那全用父母的公积金来还贷也可以的。

当然,在获取公积金以前,借款人需要把购房证明递交给公积金住宅核心。此外,假如对符合条件的话,主贷人和一同借款人甚至可以直接用公积金去进行对冲还贷。倘若借款人并没有缴存住宅公积金,那必然也就没有公积金能够获取。

接力贷贷款利息是否会更高一些?

一般来说,接力贷实质本身就是以老年人名义购房,依照儿女的标准开展借款,和正常住房贷款并没特殊的差别。年息依照目前市面上正常首付款和二套制定出的,并不能上升。具体银行贷款利率或是依据借款人个人的资质等级来综合评定,假如借款人的贷款资质比较合适,银行贷款利率自然也就非常低了。

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第1个回答  2022-09-27
能贷多少是看账户里面的公积金金额有多少,可以贷账户里面金额的十到二十倍。只要有购房证明,接力贷也可以提取公积金。
第2个回答  2022-09-27
一个月只缴纳300元的公积金也是可以贷款的,一般来说,借款人可贷款的额度是个人账户余额的10-20倍。 接力贷是可以提取公积金出来的,只要提供购房证明就行了。
第3个回答  2022-09-27
公积金每个月缴纳的钱数和贷款的金额是没有直接的关系的,公积金贷款的最高额度可能就是在80万;接力贷当然是可以提取公积金的。
第4个回答  2022-09-27
1、按房价计算:90平方米以下贷款额度不高于房价80%;90平方米以上贷款额度不高于房价的70%。
2、账户余额计算:贷款额度=(公积金账户额度+配偶公积金账户额度)*10*缴存时间系数。
3、按还款能力计算:贷款额度=(月还贷能力/贷款等额本息贷款额*10000)。
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