买新房要交多少税啊？

Question

如题所述

Answer 1

你说的一手房，应当是从开发商那里购买的新房。
开发商一般都是增值税一般纳税人。一般纳税人销售自己开发的房产，增值税税率为9%。所以，你从开发商那里购买的新房，包含9%的增值税，是非常正常的。
增值税的属于价外税，即计算增值税的价格中，不包含增值税；增值税的设计原理，就是由购买方承担的；销售方按照规定向税务机关申报缴纳增值税。购买方按照价税合计（即金额+税额）向销售方支付款项。所以，你购买新房，其中的增值税是一定要付给销售方的，否则，购销行为无法成立。
其实我们在日常生活中，几乎所有的购买行为，都会给销售方支付增值税。比如，你去商场购买一部手机，在向销售方支付的款项中，就包含金额（不含税）和税额（增值税额），只是我们一般不向销售方索取发票，不知道我们支付的款项中，里面有税。