一、苏州各银行首套房/二套房贷款利率表苏州首付几成
政府召开会议通过限购方案，购房者须满足缴纳社保一年以上，有的人就会问，苏州现在买房首付比例是多少？首套房贷款预期年化利率是多少？请看下面的苏州各银行首套房/二套房贷款预期年化利率表。
1、苏州各银行首付比例从苏州各大银行反映的情况来看，12家银行中仍有6家首套房首付最低2成，其中中国交通银行、中国农业银行、中信银行、浦发银行、南京银行的首套房首贷最低首付为成，即未申请银行贷款购过房、也未使用自有资金购过房的客户可享受。其他首套房情况均为首付最低3成。但是苏州银行工作人员回复表示，苏州银行已将“首贷”和“首套”最低首付比例均上调至3成，之前的最低首付成已不复存在。二套房首付方面，仅中国建设银行首付成，其他11家银行均首付4成。所以，首套房首付3成；二套房首付是4成。2、苏州各银行房贷预期年化利率在首套房贷款预期年化利率方面，除邮政储蓄银行和南京银行可享最低基准预期年化利率88折以外，其他银行基本实行首付3成以内95折、3成以上9折的优惠政策，即大多银行最低基准预期年化利率9折，部分银行首付2成无优惠。二套房预期年化利率方面，苏州这12家银行预期年化利率均为基准上浮10%，与之前并无很大变动。所以，首套房贷款预期年化利率最低88折，大部分是9折；二套房贷款预期年化利率为基准上浮10%。
二、在苏州首套房买房贷款现在利率是多少？
目前的苏州首套房买房贷款，商业贷款利率是6.55，公积金贷款利率要低一些。具体的你可以看里面数据还是比较新的。http://pinggu..com/por/
三、2021年苏州首套房认定标准？
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
四、在苏州首套房买房贷款现在利率是多少?
目前的苏州首套房买房贷款，商业贷款利率是6.55，公积金贷款利率要低一些。具体的你可以看苏州房产评估网上面的表格，里面数据还是比较新的。http://pinggu.test.soufun.com/pinggu/calculator/