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房东收转让费合法吗
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推荐答案 2024-06-30
房东收转租费合法,收取转租费是业主与承租者的私人约定,前提应当是转租合法。应当是在征得房东的同意后才可以转租。根据我国《民法典》的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租。
《民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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房东收转让费合法吗
答:
收取转让费显失公平,但租赁合同中约定转租可以收取相关费用的,
房东收取转让费合理
,不存在显失公平的问题。【法律依据】《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承...
收取房屋
转让费合法吗
答:
但是,
收取转让费的前提应当是转让合法
。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和《合同法》的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。同时,转让费也应当在三方合同中明确约定,并索要收款凭证。【法律依据】《合同法》第224条,承租人经出租人同意,可以将租赁物...
房东收转让费合法吗
答:
房东收取转让费在法律上未明确禁止,
因此只要当事人基于真实意思表示且不 违反法律规定 做出的取转让费的约定是合法有效的
,需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有...
房东收转让费
合理吗
答:
法律分析:房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见,并且不存在欺诈性质那就是合法的
。承租人将房屋进行转租,需要经过出租人的同意,未经出租人同意,出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等,如果是双方达成合意收取的是合法的。法律依据...
房东收转让费
是否是
合法
的
答:
房东收转让费
是否合法目前我国现行的法律法规还没有明确规定。业主与承租者可以在房屋租赁合同中直接进行相关约定,按照合同约定处理,收取转让费的前提应当
转让合法
。【法律依据】《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...
房东
出租门市
收转让费
是否
合法
答:
法律主观:
房东收转让费
是
合法
的,因为该行为属于民事活动,民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...
房东
收取
转让费
可以告他吗
答:
房东
收取
转让费
可以告他。【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第十一条,承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
房东
有权
收转让费吗
?
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