上海一租客伪造房产证卖掉房东房子，所得的赃款要么用来挥霍，要么用来点外卖。目前，这名租客的案件还在进一步调查当中，还没有对他正式处罚。但是根据国家法律，这名租客可能会被处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金没收财产。
受害者发现上当受骗
上海的王女士今年八月份查询自己名下的房产，发现一套房子突然之间消失不见。王女士感到十分诧异，这套房子在进行交易的时候，自己曾经拿到过房产证，并且进行过防伪验证，不可能不翼而飞。
这套房子是王女士在2018年购买的，当时是因为孩子同班同学的家长陈某，号称自己从事房地产中介工作，可以以六折的价格从开发商手中拿到房子。王女士一听十分心动，原价七八万每平米的房子，如果按照陈某所说的内部价格来算，只要四万多就能拿下。
因为陈某是自己孩子的同学家长，王女士对陈某十分信任，决定买下陈某手中的一套房子。从2018年三月份开始，一直到2019年九月份期间，王女士总共向陈某转账306万元，买下了据说是位于普陀区沪定路的商品房。
当时王女士觉得自己捡到了一个大便宜，却不知自己钻进了陈某的陷阱之中。转完款之后，王女士催促陈某赶紧办理房产证，这样才能彻底安心，但是陈某一直以各种理由和借口推脱。王女士虽然感到不对劲，但是一直都没有多想。
直到2021年五月份，王女士将约定好的金额全部转入陈某的账户之中。陈某再也无法以借口拖延，他提供给过王女士一本房产证，表面上和真的一模一样，实际上是高仿产品。王女士当时还曾经检查过，都没有找到任何破绽。
随后，陈某以办理车位需要产权证为理由，从王女士手中又拿走了房产证。这才引起了王女士的警觉，她到有关部门查询之后发现，付完全款的房子，却并不在自己名下，王女士察觉被骗当即报警。
陈某如法炮制，骗走亲戚200多万
王女士报警之后，警方发现，陈某的诈骗行为并不仅仅只有王女士一个，他还曾经以同样的方式，骗过自己的亲戚李阿婆。2016年三月份，陈某声称自己有渠道，可以以六折的价格买到上海沪定路的热门楼房。
李阿婆考虑到陈某是自己的亲戚，应该不会欺骗自己，再加上陈某的骗术的确很高超。他先是故作玄虚，声称房子都是内部购买，必须要先签署“内部购买协议书”，对外一定要严格保密，并且因为是内部房，五年当中不能进行任何交易。
李阿婆不疑有它，签署了“内部购买协议书”之后，断断续续的将243万元转给陈某。
历经四年之后，李阿婆终于从陈某手中拿到了新房的钥匙，李阿婆的警惕心也逐渐开始放松了下来。三个月之后，陈某曾经向李阿婆展示过房产证，但随后又以内部购买的房子五年当中不能交易为理由，拿走了李阿婆手中的房产证。直到李阿婆到房产交易中心查询，发现自己名下没有产权，最终选择报警。
伪造房产证卖掉房东房子，花30万点外卖
陈某所谓的七折出售的房子，实际上是他租来的。房子产权的真正主人，常年定居国外，很少回国。因此，房主委托小区物业管理中心将自己的房子出租，陈某便是看中了这一点，将房子租下之后，伪造房产证出售。
警方在经过详细的调查之后，确认陈某有诈骗的嫌疑，8月18日，警方将诈骗嫌疑人陈某抓捕归案。陈某被捕之后，交代了自己的犯罪事实，但是没想到赃款的去向让人颇为无语。
通过伪造房产证诈骗的方式，陈某从王女士手中骗到306万，从李阿婆手中骗到243万，总计549万元。但是当警方抓到陈某的时候，他却表示，赃款已经被自己挥霍一空。500多万的赃款，一部分用来租房欺骗李阿婆，另一部分则被他用来打赏主播和点外卖。
警方查询陈某的外卖记录，发现陈某点外卖十分疯狂，半年当中在外卖的花费上就超过了30万元。真是不知道陈某一天到晚到底都吃了什么东西，500多万的赃款就能这样被挥霍？
不是自己辛苦赚来的钱，是不懂珍惜的，陈某自以为行骗手段天衣无缝，开始大肆挥霍骗来的钱财。殊不知，他也要为自己一时的放纵付出惨痛的代价，法网恢恢，疏而不漏，任何触犯法律的人都会受到严厉的制裁。
陈某受到的处罚
目前，陈某已经被正式拘留，案件还在进一步调查当中。陈某的所作所为已经涉及到了非常严重的刑事犯罪，通过伪造房产证的手段，欺骗他人的财物。诈骗金额十分巨大，并且连续两次对他人进行诈骗。如果陈某能够把诈骗得来的赃款如数交出的话，可能还会减轻惩罚，但是赃款已经被他挥霍一空，他受到的惩罚只会更加严重。
首先，陈某的行为已经构成了“伪造，变造，买卖国家机关公文证件印章罪”。根据我国《刑法》第280条规定，伪造国家机关的证件，可能被处以三年以下有期徒刑拘役管制，并处罚金。情节严重处三年以上，十年以下有期徒刑并处罚金。
其次，陈某伪造房产证进行诈骗，已经涉嫌诈骗罪，必须要按照诈骗的金额和数量来对陈某进行定罪。500多万的诈骗金额，已经属于情节十分严重，数额十分巨大的。根据我国《刑法》第266条规定，“数额巨大，情节严重的将处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产”。
综上所述，陈某的所作所为，会受到极其严厉的惩罚。诈骗数额巨大，并且欺骗的不止一个人，在量刑上会加重处罚，陈某最起码要吃十年以上的牢饭。通过不法手段来为自己谋取利益，终究不可取，触犯法律尊严的人，终将会受到法律的制裁。
现如今，社会上各种各样的诈骗手段真可谓层出不穷。陈某的诈骗手段并不高明，却能接连欺骗两个人，可见，大部分的人在生活当中警惕心都不强。那些骗子利用人们侥幸和贪小便宜的心理，放出诱饵引人上钩。
骗子的手段总是让人防不胜防，希望大家在生活当中都要提高警惕，以免给自己造成不必要的经济损失。也希望每一个公民都能奉公守法，莫要引火烧身。
上海一租客伪造房产证卖掉房东房子，花赃款点外卖，最终得到了什么处罚？
一、上海一租客伪造房产证卖掉房东房子是怎么回事？
上海市的一名女子想要在当地买一套房子，在认识了自己孩子同班同学的一个家长之后，了解到对方是做房地产中介的工作的，所以他就通过对方去买房子，再给对方转账306万元，之后虽说拿到了房产证，但是最后却还是被对方用其他的理由给把房产证拿走了，这名女子觉得有一些不对劲，就去相关部门查询，最终才发现，原来自己所买的这套房子根本就不在自己的名下。最后，这名女子也只能够通过报警的方式去处理了，没想到警方在通过调查之后发现，原来这位所谓的房地产中介只是租了别人的房子，然后伪造房产证出售，通过这样的方式来为自己谋利。
二、这位租客为什么这么做？
这位所谓的房地产中介也就是租了别人房子的这位租客，他所租的这套房子的主人平时不在国内，所以，这位租客在租到了房子之后就心生歹意，想要用租的房子为自己谋取利益，因此他就想出了这样的办法，通过制作假的房产证欺骗买房者给他转钱，上当受骗的受害者还不止这名女子，由此可见，这位租客他租房子的目的本身就不单纯，在获得了受害者的资金之后，这位租客就把这些钱全部花完了，而他花钱的方式也是非常的别致，基本上都用来打赏主播和点外卖。最终，这位租客也被警方给拘留了，因为他涉嫌诈骗罪。
三、这位租客最终得到了什么处罚？
这位所谓的租客，他涉嫌诈骗罪，所以最终他必须要承担相应的法律责任，由于这位租客他诈骗的金额也是比较大的，因此在量刑的过程当中会从重处罚，再加上受他欺骗的不止一个人，所以可能最后等待他的就是多年的牢狱之灾，而他自己也将因为通过这种不法手段为自己谋取利益而受到法律的制裁，不得不说，这名租客的诈骗手段虽然非常的普通，但是却仍然有人上当受骗，这就说明，大家在平时生活当中的警惕心是有些差的，所以今后大家一定要在生活当中，无论是买房子或者是买其他东西的时候，要多留一个心眼，千万不要听信他人的花言巧语。
