一.什么叫复式房?
复式房是一种经济实用的房子。在定义上是一层，并不具有完善的双层空间，单面高较普通住房(一般 楼高2.8米)高，可在部分扩建出一个隔层，分配房间或卧房等，用室内楼梯联络左右，其目标是在不足的空间里提高使用的面积，提升住房空间的使用率。
二.复式房优势
1.房间内好用率较高，买一层能够弄成双层。因为复式户型的单面较为高，可以在空间内打导致双层，提高空间的使用率。
2.家中工作人员多，选小复式更好用。目前市面上很多的复式住宅，土地用途为住房，左右双层一户，这类房型更合适家庭主要成员比较多的家中，尤其是开放二胎后，大规模复式户型更受大家喜爱。
3.设计风格个性化十足，更显高端。复式户型给予更个人化设计方案，根据对房间内空间再设计方案个性化十足。
5.视觉冲击好，情调高些。因为卧室的空间比较多，因此 小复式房间内空间设计方案更灵便，便捷合理的划分出多元化作用的屋子，进而更美丽的视觉冲击。
三.复式房缺陷
1.空气流通采光或较弱。一些中小型复式房净宽大.宽度小，因为空间比较有限，假如房屋朝向不太好自然通风和采光会不大好。
2.楼高的限定。一部分复式住宅并不是真实的意义上的“二层楼”。在将空间切分成左右双层后必定会使这双层在楼高上得到一些危害，很有可能会危害真正的生活感受。
3.楼梯间占空间。房间内楼梯间很有可能会占有10-15㎡，促使本来也不富裕的空间看起来更加拥堵，并且要是家里有长辈或小孩子得话上下楼梯很有可能会感觉不太便捷。
4.稍微提升室内装修与检修花费。一般 来讲，许多复式公寓和复式住宅都比一般户型装修上边来的更为耗费想法。如今许多房地产商给予精装修，可是在检修上边依然会花费略高。
5.隔音降噪功效和安全要留意。针对隔音降噪功效和安全系数主要是大规模复式公寓理应充分考虑的难题。因为切分空间很有可能并并不是混泥土，只是木挡板，隔音降噪.防火安全作用差，安全系数较弱。
之上是有关复式房特性的有关详细介绍，大伙儿在选购复式房的情况下最好是到现场开展检查，特别是在采光和空气流通难题上，房子的方位是很重要的，因此 尽可能要现场去看房后再做决定。