商铺租赁合同纠纷怎么处理

Question

商铺租赁合同纠纷怎么处理

Answer 1

一、商铺租赁合同纠纷怎么处理
1、商铺租赁合同纠纷有以下处理方式：
（1）当事人可以通过和解或者调解解决合同争议；
（2）当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
（3）涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其仲裁机构申请仲裁；
（4）当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、商铺租赁合同纠纷损失如何追回
商铺租赁合同纠纷损失有以下追回方式：
1、因租赁合同纠纷产生损失的，当事人可以协商赔偿；
2、如果协商不成的，当事人可以申请仲裁或者向法院起诉。
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。