成都买房刚需的界定成都买房刚需定义

Question

如题所述

Answer 1

      成都买房刚需的界定
      不同的城市对刚需的要求不同，成都是对刚需的要求是家庭名下无房，家庭成员在2016年10月1后没有转让记录:成都不存在刚需盘，现在要求新开盘的项目按比例分配给拆迁户、刚需、改善对象，拆迁户不低于总套数的10%，刚需不低于棚改剩余的50%;
      是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的
      刚需:是房产商在营销过程中产生的一个名词.从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件.目前，业界对刚需房普遍有两种理解:一、紧迫性需求.简单地说就是解决人居住的最基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样.对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求.因此刚性需求其中一个意思就是基本需求.二、弹性需求.看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高.比如子女长大，原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求.这一类型二套房居多，且房屋面积偏大.

2021成都刚需购房条件
      户口购房:1、身份证2、户籍证明(户口本或者集体户口页) 社保购房:1、身份证2、稳定就业证明3、社保清单 家庭成员含未成年额外材料:未成年户籍证明或者出生证明 额外材料:已婚:购房登记家庭成员身份证、户口本结婚证等证明材料 离婚:离婚登记日期需满3年 丧偶:需要提供死亡证明 备注:如委托他人提交资料，需要出具公证委托书(成都公证处加盖鲜章)
      摇号购房按照，棚改>刚需>普通的顺序. 棚改(安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的住户)符合下列条件之一，优先摇号、优先选房:1. 补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购购住房;2. 补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购购住房，但购房日期在2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房. 刚需家庭应满足什么条件?刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权房，且2016年10月1日来无住房转让记录.其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年.
      搜一下:目前成都的购房登记和资格核验规则是怎么样的呢?
成都买房刚需定义
      刚需:是房产商在营销过程中产生的一个名词.从字面理解，“刚需”就是刚性需求，以自住为首要条件.目前，业界对刚需房普遍有两种理解:一、紧迫性需求.简单地说就是解决人居住的最基本需求，就像穿衣、吃饭、工作等一样.对于没有房子的人来说，能拥有一套住房是一种刚性需求.因此刚性需求其中一个意思就是基本需求.二、弹性需求.看似可有可无，具有一定的弹性空间，尤其随着物质基础的改善，人们对居住品质的要求逐渐提高.比如子女长大，原有的房子无法满足两代或者三代人同时居住，换套大房子，改善一下居住环境，这也是属于刚需需求.这一类型二套房居多，且房屋面积偏大.
      是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的
      刚性需求，即社会的必要需求，比如中国人的传统观念结婚一定要买新房，这些必要的需求即刚需
2021成都刚需资格界定
      是不是成都户口?不是的话买主城区的房子(青白江除外)需要在成都连续缴社保2年才有资格购房，如果买的房子在非主城区(包括青白江)，就只需要12个月社保就有资格摇号，如果是刚刚把户口迁到成都，也要社保满足年限或至少落户一年(好像是1年)才有资格，满足了购房资格，就可以去查询看能够摇刚需不，不过就目前成都的摇号情况来看，只要不是特别火的楼盘，是不是刚需基本上摇中的机率都是很大的
      摇号购房按照，棚改>刚需>普通的顺序. 棚改(安置补偿协议在2016年10月1日以后生效的住户)符合下列条件之一，优先摇号、优先选房:1. 补偿协议生效后，未在我市住房限购区域内购购住房;2. 补偿协议生效后，已在我市住房限购区域内购购住房，但购房日期在2017年3月24日之前，且所购房屋为二手住房. 刚需家庭应满足什么条件?刚需家庭是指达到法定婚龄的成年单身居民家庭、两人及以上居民家庭的所有家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权房，且2016年10月1日来无住房转让记录.其中夫妻离异的，购房登记时离婚应满2年.
      只要你符合成都房屋限购政策规定的社保缴费年限，在成都无房你就是刚需.
刚需在成都的买房经历
      建议东边吧，目前东边发展很快，而较之南、西边来说，不贵.较北边来说，环境好太多.所以综合考虑，刚需的话，最好选择东边吧.地铁2号线行政学院站附近有个炜岸城.这个位置交通便利，又比较安静，很适合你.
      我个人觉得如果是为了事业发展规划 还是在高新区比较好 不管是交通还是企业工作环境氛围都比温江好 里面或许能隐藏更多的发展机遇和空间 平台比温江好得多 但是温江的优势在于它的居住环境比较好 毕竟高新区短时间类无法将生活配套设施建设得很好 如果是我选择的话 我会选择在华阳
      不同的城市对刚需的要求不同，成都是对刚需的要求是家庭名下无房，家庭成员在2016年10月1后没有转让记录:成都不存在刚需盘，现在要求新开盘的项目按比例分配给拆迁户、刚需、改善对象，拆迁户不低于总套数的10%，刚需不低于棚改剩余的50%;