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房屋拆迁如果没有房产证和土地证,有没有补偿,补偿又会不会少些呢?
听说我家房屋拆迁,但是我家没有房产证和土地证,不知道有没有补偿,补偿又会不会少些呢?
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推荐答案 2009-04-20
没有办理还是丢失了,如果是己办理的话,房管局都有备案,是可以查到了。土地备案要到国土资源局查。补偿和有证的是一样的,不会少补。只是将来办新房证时可能要登报申明挂失等。否则办理新房证时不享受拆迁优惠政策。(多交了一部分钱)
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其他回答
第1个回答 2009-04-15
只要你本人能够证明你是房产所有人,拆迁同样要给你补偿。
具体补偿标准要根据你们当地的拆迁补偿标准来具体计算。
参考资料:
http://hi.baidu.com/liuyilawyer
第2个回答 推荐于2016-03-16
城市房屋拆迁管理条例
第二十九条 拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
至于赔偿的多少,你具体到房管局了解,每个地方的政策都不同本回答被提问者采纳
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房屋拆迁如果没有房产证和土地证,有没有补偿,补偿又会不会少些呢?
答:
没有办理还是丢失了,如果是己办理的话,房管局都有备案,是可以查到了。土地备案要到国土资源局查。补偿和有证的是一样的,
不会少补
。只是将来办新房证时可能要登报申明挂失等。否则办理新房证时不享受拆迁优惠政策。(多交了一部分钱)
房屋拆迁
只有
土地证没有房产证,
怎么办?会的到赔偿吗?
答:
会
。拆迁主要是要的土地,而不是建筑。因此不但能得到赔偿,而且土地是主要赔偿对象,大部分的赔偿你都可以得到。房子没有房产证有可能不按照正房给赔偿,但是也会按照其他一些标准补偿,比如:附属建筑等,就算是一个煤棚都会有补偿,只是补偿的标准不一样,国家这方面是有明确的要求的。法律分析不论有没...
没有房产证和土地证
的
房子,拆迁
能得到
补偿
吗?
答:
如果单位
没有土地
使用权,只是租来的,该单位就不能取得《建设用地规划许可证》,其建房是违法的
,房子
属于违章建筑,既不能出卖也不能过户,遇到拆迁是
没有补偿
的。这种情况你可以依法要求单位返还你的购房款和利息。如果单位对该地有使用权证,建房前又经过规划局批准取得《建设用地规划许可证》和建设部...
...
房屋拆迁
时
,有土地证
、
没有房产证
。
补偿
时
会不会
比有房产证的少很 ...
答:
这个不一定
,拆迁补偿工作不是法律规定死的工作,是政策处理工作,你的补偿条件完全可以跟当地政府拆迁工作组谈判或在签订协议时明确拆除条件和金额。建房年限符合《当地拆迁办法》,也可以领到跟有房产证一样的补偿
没有土地证和房产证
的
房子,拆迁
后能
补偿
吗
答:
你的这种情况,在生活中很常见,即使
没有房产证,
但毕竟
土地证
是合法的,因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地,所以,应当给予补偿的
,补偿
的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。
房屋拆迁
只有
土地证没有房产证,
怎么办?会的到赔偿吗?
答:
房屋拆迁
只有
土地证,没有房产证
。没有房产证是无根据得不到拆迁赔偿,只有土地赔偿项。但是土地是国家的不是个人的。
房屋拆迁
只有
土地证没有房产证,
怎么办?会的到赔偿吗
答:
不论
有没有土地证,
只要
有房产证
就可以获得
补偿,
因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对
拆迁补偿
等方面造成一定的影响!比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进行
补偿不
考虑地价因素,而且带一部分强制性,因为划拨用地没有使用...
九二年
房屋
无
房产证土地证拆迁有补偿
吗?
答:
应该
有补偿,
拆建单位依照规定标准向被
拆迁房屋
的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)
房屋补偿
费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住...
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