一、现在二手房商业贷款买房流程是什么样的
商贷的贷款方是银行，过程比起公积金来说比较快捷省时，基本款人资质就可以了。
下图就是商业贷款买房的整个流程，从申请到拿到尾款，共需要30
1）递交申请及材料：递交给银行你的个人资质和信息
当您签好房办理房贷了，一般而言，无论是一手房贷款还是二手房贷款，在选定了贷款银行后首先要将自己的申请材料递交给负责房贷业务的银行客户经理。shhuang44ss
2资质
在贷款银行或是公积金管理后，就会对借款人进行审核，商业贷款正常情况下15个工作日。最长不超过1个月。
3）银行核实审批：资质合格就会放贷了
一般而言，银行在收到借款人的贷款申请后会从核：房子的情况；借款人资质，其中又包含个人信用和借款人
二、二手房银行贷款需要什么流程
二手房贷款流程如下：1.买卖双方准备好各自的材料，然后到银行申请二手房贷款，并且提交资料;2.银行工作人员进行初步评估，给出大致的贷款期限和额度;3.买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估，之后携带评估报告回到银行;4.银行根据评估报告和其他材料进行审核，符合贷款条件的，工作人员会把审核结果交给审批人员进行审批;5.审批通过后，买方需要向卖方支付二手房首付款，签订合同，然后到房地产交易所办理过户手续;6.拿到房产证后办理抵押登记和保险等手续，然后银行会放贷，钱会直接转入卖方账户。《贷款通则》第三条贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章，应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
三、二手房贷款流程是什么样的呀?
简单一点：1.先是提供贷款资料（如房产证，身份证，户口本，等）2.到银行签按揭。3.如按揭通过这过户
4.过户后做抵押5.银行放款