一、退休可以贷款买房吗?退休人员贷款买房要注意什么？
只要不超过银行规定的年龄是可以贷款的，借款人的年龄一般在18（含）－65周岁（含）之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。
如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。
二、退休人员买房贷款条件
这几年买房人的热情一直在高涨，不管是刚出社会的年轻人，还是说已拥有房子的还想在购买一套，还有就是很多退休人员也想购买房子，那么和小编一起来看看，退休人员买房贷款条件。
退休人员买房贷款条件
1.看年龄是否超标：对借款人的年龄都做出了一定的规定，普遍是在22-60周岁的区间范围之内，不能超出这个年龄的界定。
2.看是否有退休金：退休金是保证还贷能力的重要凭证，除去了每月基本花销，剩下的越多，代表还贷能力就越强。这个是最基本的门槛，无业和工作不达年限以及没有退休金的人士，是很难贷款的。
3.看是否有抵押物：要是有房产或是汽车等作抵押，不过，手续可能相对繁琐，贷款周期也会很长。
退休人员贷款买房要注意什么
1、贷款前不要动用公积金。借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那公积金账户上公积金余额就会为零，要是公积金贷款额度也为零，就申请不到公积金贷款。
2、贷款有困难可以寻找身边的银行。当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
3、贷款还清后不要忘记撤销抵押。还清了全部贷款本金和利息后，可把银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
文章总结：退休人员买房贷款条件。1.看年龄是否超标：普遍是在22-60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，要是超出这个年龄的界定。2.看是否有退休金：退休金是保证还贷能力的重要凭证，这个是基本门槛，无业和工作不达年限无退休金领取的人士，舒适很难贷款的。3.看是否有抵押物：要是有房产或是汽车等作抵押，不过，手续可能相对繁琐，贷款周期也会很长。
三、退休老人可以按揭买房吗?
不可以，退休人员不能贷款。如果想贷款的话，要连儿女一起贷，银行才接受的。