已经贷款买房公积金可以提取。
职工在满足一定条件下可以提取住房公积金。职工在以下情况下可以申请提取公积金:一次性付款购房;商品房按揭;一次性付款购买二手房;建造、翻建自住住房;离退休;职工死亡或被宣告死亡。对于已经贷款购买住房的职工,可以向住房公积金管理中心提出申请,由所在单位核实并出具提取证明。住房公积金管理中心在收到申请后,将在3日内决定是否准予提取,并由受委托银行办理支付手续。
公积金的使用规定:
1、购房提取:购买、建造、翻建或大修自住住房时,可以申请提取公积金;
2、还贷提取:用于偿还购房贷款本息的,可以按月或按年提取公积金;
3、租房提取:在缴存地没有自有住房且租赁住房的,可以申请提取公积金;
4、离退休提取:离退休时,可以一次性提取账户余额;
5、失业提取:连续失业一年以上的,可以提取公积金;
6、异地转移提取:跨地区就业,需要转移公积金账户的,可以提取或转移公积金;
7、偿还公积金贷款提取:用于偿还公积金贷款本息的,可以提取公积金;
8、重大疾病提取:本人或家庭成员患重大疾病,需要支付大额医疗费用的,可以提取公积金;
9、出国定居提取:出国定居的,可以一次性提取公积金账户余额;
10、终止缴存提取:公积金缴存关系终止的,可以提取公积金账户余额。
综上所述,职工在包括一次性付款购房、商品房按揭、购买二手房、建造自住房等多种情况下,以及离退休或死亡等特殊情形下,均可向住房公积金管理中心申请提取公积金,且对于已贷款购房者,经单位核实后,管理中心将在3日内作出提取决定,并通过银行完成支付。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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