棚户区改造和城中村改造有何区别

Question

如题所述

Answer 1

棚户区改造和城中村改造的区别如下：
1、棚户区改造是针对城镇中历史遗留的集中成片危旧住房、破房烂院进行的改造，目的在于消除公共安全隐患、优化生产生活环境；
城中村改造则是针对城市中的农村集体土地上的村庄进行的改造，旨在整合城乡发展、提升城市品质；
2、棚户区改造的土地性质通常是国家划拨的，属于经适房范畴，上市交易需要满足一定条件；
而城中村改造涉及的土地可能是乡村集体土地，改造后的土地性质和使用权可能会有所变更；
3、法律适用上，棚户区改造适用于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，而城中村改造可能涉及《土地管理法》等其他法律法规；
4、补偿标准方面，棚户区改造的补偿费用通常比较低，而城中村改造的补偿可能会更加复杂，涉及到集体土地的补偿和安置问题。
棚户区改造的历史沿革：
1、棚户区改造起源于20世纪初的西方国家，旨在改善城市贫民区的居住条件；
2、中国的棚户区改造始于20世纪90年代，最初多集中在大中城市；
3、2005年，中国启动了新一轮的棚户区改造计划，将改造范围扩大到小城镇；
4、2010年以后，棚户区改造成为中国城镇化进程中的重要组成部分，政策和资金支持力度不断加大；
5、近年来，棚户区改造不仅注重居住环境的改善，还强调社区服务、就业支持等社会综合治理措施。
综上所述，棚户区改造和城中村改造在目的、土地性质、法律适用和补偿标准等方面存在明显差异。
【法律依据】：
《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》
第一项
棚户区改造的总体要求是：以改善群众住房条件作为出发点和落脚点，加快推进各类棚户区改造，重点推进资源枯竭型城市及独立工矿棚户区、三线企业集中地区的棚户区改造，稳步实施城中村改造。2013年至2017年改造各类棚户区1000万户，使居民住房条件明显改善，基础设施和公共服务设施建设水平不断提高。