天津二手房交易如何做低评?

Question

如题所述

Answer 1

1. 低评是指房屋交易价格低于实际成交价，这种做法通常用于逃避税收或获取不正当利益，是违法的。
2. 目前，一些个人或中介机构可能通过制作阴阳合同等不正当手段来促成低评。
3. 评估则是指在贷款购房过程中，银行为了降低风险，需要对抵押房产的价值进行评估，以确保贷款额度与抵押物的实际价值相符。
4. 在二手房交易中，如果涉及贷款，银行通常会要求提供评估报告。
5. 这份评估报告必须由具有资质并得到国家认证的二级以上评估机构出具。