房产证上写城镇住宅用地住宅

Question

如题所述

Answer 1

法律分析：
1. "住宅用地"指的是房屋所占用的土地性质为住宅用途。
2. "住宅"则指房屋的性质为居住用途。
法律依据：
- 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条，商品房的认购、订购、预订等协议若包含《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已按约定收受购房款，该协议应被视为商品房买卖合同。
- 第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，法院不予支持。若当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件，从其约定，但若一方已履行主要义务，对方接受的情况下，该条件不适用。