住房基金是指按国家政策法规和财务制度规定,由国家财政和单位共同筹集,用于单位住房制度改革和住房建设的专项基金。 每月的住房基金可以用来还房贷的。公积金冲还贷款的方法有两种具体介绍如下:
1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
一、住房基金是企业按照规定的来源取得、具有特定用途、专项用于职工住房方面的资金。住房基金是国家为了保证和促进住房制度改革的顺利进行,实现住房商品化,加快住房建设而要求企业设立的一种基金。 住房基金的偿付时间一般都在1年以上,在未结清前则成为企业的一种长期负债。企业住房周转基金的来源主要包括:住房折旧、公益金中用于住房方面的资金、借入的住房资金和住房周转金。
二、住房基金包括:
1、财政预算和预算外资金财政专户拨付的住房公积金、住房补贴和住房建设资金;
2、自管住房出租收入;
3、留归单位使用的售房收入;
4、按国家规定提取的职工住房公积金和其他建房资金;
5、从单位售房收入提取的住宅共用部位共用设施设备维修基金;
6、划转的住房折旧、维修和大修理资金;
7、上级主管部门拨付的住房资金等。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考