在购房资质中对于以家庭为单位的条件审核中,购房本人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员,因为您儿子现已成年,所以作为父母名下的房屋不会对他购房造成影响。
但是因为他还在上大学,目前没有稳定的收入来源,根据国家法律规定,凡年满18周岁就有机会在银行办理贷款,如果没有固定收入就需要担保人担保,但是购房者需要注意还款风险,谨慎使用贷款。担保人的具体人选需要提供的资料是:担保人名下的房产、基金、股票、大额存单等资料能证明担保人有还款能力,还需要担保人的身份证、结婚证、户口本、收入证明、银行流水。如果是全款就可以直接购买。
同时如果购买成都限购区域内的住宅房,还需要满足有限购区域的户籍或者连续不间断缴纳社保24个月以上才有购房资格。如果您儿子在成都读书,户口已经迁到集体户了,是有资格购房的。
注:限购区域包括锦江区,成华区,金牛区,青羊区,武侯区,新都区,温江区,郫都区,龙泉驿区,高新西区,双流区,高新南部园区和天府新区成都直管区域。
希望能够帮到您。
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