资产评估费怎么计算

如题所述

现在贷款购买二手房时,都需要对该房产进行评估,这是银行对于个人贷款额度的一个重要参考依据,那这个房产评估费是怎么计算的呢?下面就随小编一起来了解看看吧。

一、评估费怎么计算

资产评估费是按照差额定率累进来收取的,主要分为六个档次,即100万元以下收取1‰、100-1000万元收取0.5‰、1000-5000万元收取0.2‰、5000-10000万元收取0.15‰、10000-100000万元收取0.05‰、100000万元以上收取0.01‰,最低收费为1500元。当然这个收费率并不是固定的,会根据实际情况上浮20%或下浮不超过30%之间。

譬如说某房产的评估金额为10000万元的话,其中100万元的部分收费为0.1万,100到1000万区间收费0.45万,1000到5000万区间的收费为0.8万,最后5000到10000万区间的收费为0.75万,那总评估费就要2.1万,当然实际上评估费用的基准价都是会更很多的。

二、评估费其他收费方法

市面上不少评估公司是直接按照其资产估值来收费的,估值在500万元以下的一律收2万元,而估值在40000万以上的都按16万来收,而500-40000万之间收费分为9个标准,即估值在500-1000万的收取4万,估值在1000-2000万的收取5万。

估值在2000-3000万的收取6万,估值在3000-4000万的收取7万,估值在4000-5000万的收取8万,估值在5000-6000万的收取9万,估值在7000-10000万的收取10万,估值在10000-20000万的收取12万,估值在20000-30000万的收取14万。

编辑小结:以上就是关于资产评估费怎么计算的介绍,资产评估费用会根据评估出来的资产价格产生不同的收费,希望小编分享的内容能给到大家一些参考。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-03-08

使用差额定率累进计算办法收取评估费用,也就是按照被评估资产的账面原值大小进行分类并规定收费档次。根据不同档次收取费用,在每个档次相加就是总评估费用。
现在可以在支付宝上线上预约资产评估办理,通常评估一次费用1000多,第二天完成评估报告,邮寄给你。
1支付宝搜索【跑政通】
2进入小程序选择【评估报告】
3选择需要办理的评估报告类型,比如【资产评估】
4填写需要评估金额,系统会给出报价
5和工作人员对接材料
6办理完成后,电子版会发给申请人。纸质版评估报告邮寄到手上,非常方便    

第2个回答  2023-06-13

以下是一些常见的评估公司收费方式:

    定额收费:评估公司可能会根据评估任务的类型、规模和复杂性设定固定的收费标准。这种方式适用于较为简单和标准化的评估项目,例如住宅房产评估或小型企业资产评估。

    百分比收费:评估公司根据评估资产或项目的价值或估算价值的百分比来确定收费。这种方式常用于较大规模或复杂的资产评估,例如商业地产、工业设施或大型企业的评估。

    按小时计费:评估公司可能会按照评估师所需的工作时间来计费。这种方式适用于需要较多研究、数据分析和专业判断的复杂评估任务。

    项目计费:评估公司会根据具体评估项目的范围和工作量来制定收费标准。这种方式通常用于大型或特定领域的评估项目,如资产组合评估、企业估值或专利技术评估。

    面议收费:评估公司可能会根据客户需求和特殊情况来协商收费标准。这种方式可以根据具体情况进行灵活调整,以满足客户的需求。出评估报告或相关问题咨询请找 好评评估。

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