为了减轻日益增大的的工作压力和购房压力,很多人会选择使用公积金来申请买房,那么,如果自己买的房子是首套房,公积金首套房首付比例是多少呢?公积金二套房首付比例及贷款额度又是多少?下面跟随小编一起了解下。
一、公积金首套房首付比例
1、公积金贷款购买首套房,一般首付比例为房屋评估价的30%,如果购房面积在90平方米以下的,公积金贷款可以最低首付20%。
2、公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%。
3、公积金贷款购买三套及以上住宅的无法使用公积金贷款。
二、公积金二套房贷款能贷多少
1、公积金二套房可以贷40%,如果名下有一套已经结清贷款的房子,购房者想要再购买一套房子,那么,公积金贷款首付款比例为30%,贷款利率为4.50%(五年期以上),4.00%(五年期以下),也就是说每户家庭住房公积金最高可贷款60万(每人最高可贷款30万),有补充住房公积金的家庭最高可贷80万(每人最高可贷款40万)。
2、一般公积金二套房首付比例为房屋总价的30%,二套房申请公积金贷款的,住房建筑面积在140平方米以下的,购房者最高可贷额度为60万减去购买首套房已使用的住房公积金贷款(最高贷款比例不得超过房屋总价的40%)。
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