水电气都需过户，
如果不过户，水电气还是你的户头名字，
买家恶意透支使用。水电气公司，会起诉你。因为都是你的名义开的户。
卖方在买房子有影响，税费各方面比较高。其他没什么影响
昊天合易小王为您解答。如果卖房不做买房打算的话，是没有影响的，如果卖房是为了买房等等，不过户会影响他这套房子的贷款不能放款，以及名下有一套房产，对限购房的申请问题。其他的应该是买方的顾虑了。
二手房水电煤过户具体操作要求如下：
1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。
2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费
3、煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气装置无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。
在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：
1、核实房主身份资讯及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；
2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的宣告；
4、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。
5、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。
购买二手房后需要办理交接，物业、水电煤都需要交接，为了以后使用方便。
新业主携带身份证、不动产证可自行办理，但有的需要原业主身份证影印件，所以老业主陪同过户非常方便，这也是老业主 的责任跟义务。
呵呵!这些东西过户不用房主的，你直接拿着你的身份证、房产证、给水号等去相应的营业厅办理即可!
首先根据国家规定，户口在农村的村民符合要求是可以申请宅基地，但是不可以买卖。如果你购买的是宅基地的房子的话，本身这个行为是无效的。
拿房产证去搞定，其实重点问下水电公司
需要业主本人或者委托代理人携带不动产权证影印件、产权人身份证影印件、代理人身份证影印件、授权委托书以及水电气卡，到房屋所属地电力公司、供水公司和燃气管理站办。
办理水电气过户，需要携带相关资料去房屋所属地对应的各营业厅办理。若没有水电气卡可以现场直接补办。多个产权人的情况，只需要其中一人携带本人资料办理就好。
业主本人办理需要携带：
1、身份证原件以及影印件。
2、房产证影印件。
3、水电气卡原件。
受托人办理需要携带：
1、业主本人身份证影印件，受托人身份证原件以及影印件。
2、房产证影印件。
3、水电气卡原件。
4、委托书原件