去银行解压房子需要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

去银行解压房子需要的手续如下：
1、打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；
2、去贷款银行申请提前还款；
3、还款。在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天；
4、还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单，可以抵个税；
5、到银行贷后管理中心取解押材料；
6、到担保公司，商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去；
7、到不动产登记中心解押；
8、归档，完成解押。
解压房子需要的材料如下：
1、出示注销登记申请书；
2、解除抵押登记协议；
3、银行授权委托书；
4、房屋产权证原件；
5、他项权利证原件；
6、受托人身份证原件及复印件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。