从投资角度来考虑主要有两点，一个是租金的回报率，一个是出售的增值率。
从租金回报率角度考虑：K2十里春风位于通州区永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面，项目所在地是用了店镇，是政府重金打造的经济开发区，目前政府文件规划在永乐店镇拆迁30多个村，来打造经济开发区，有企业的入驻，那就会有大量人员的入住，所以租这方面就很容易出手，并且也会有较为可观的租金。
从增值的角度考虑：项目门前就是永开路；距京津高速只有3公里左右；距京沪高速只有6公里左右；距京津高铁也只有4公里左右，会自配商业配套，可以满足日常购物需求，而且驾车半可以到通州万达和罗斯福广场等地方，所处区域永乐店为通州重点打造的生态科技小镇，规划为以高新技术产业、技术密集型产业等为主的开发区。未来或将是京津冀协同发展先行区、通武廊试验区的重要组成部分。区域发展潜力巨大