项目优势:
【1】区位优势明显。项目位于东丽区且外环以里的位置。天津市现在重点发展东面和南面,即东丽区和津南区,东丽区又位于市区和滨海新区两个重点区域的毕竟之路,是将来升值潜力最大的一个区域之一。
【2】交通便利。项目紧邻成林道,距离外环东路300米,通往卫国道,津滨大道,往返于市区和滨海新区十分方便。项目距离2号线国山路地铁站直线距离1.5公里,步行或骑行2.1公里,基本能满足公共交通需求。
【3】品质过硬。万科的开发商,大品牌,对项目的品质有保障。当然值得一提的是万科的物业,业内刚需初改项目首屈一指的物业,不仅居住舒适度很高,将来房产出手时也起到保值增值的作用。
【4】居住舒适度高。项目的绿化率40%,容积率2。加上万科的户型非常经典,80平的两居户型方正,100和150的三居户型更是南北双通透,全明户型,居住舒适度非常高。
【5】升值潜力比较大。目前周边新拍一块地,楼面价2万6,对周边的升值带动性比较大。
劣势:
【1】目前公共交通不是那么方便。
【2】斜对过有个中美史克制药厂,虽然没有污染,但是目前没有搬迁计划。
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