直系亲属赠与房产要交如下税费：
1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收。城建税7%、教育费附加3%。
2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。缴纳3%。
3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
直系亲属房产赠与过户流程有：
直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父母与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：
1、赠与人及受赠人到房产所在地公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费（公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%收取）；
2、向房管局申请估价，估价后向房产所在地税务局申请免税（免的是营业税等），另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税（印花税已免）；
3、最后，需要凭过户申请书、身份证件、不动产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
房产赠与需要满足三个条件：
1、赠与人必须是房屋的所有权人，同时必须具有完全民事行为能力，不能是未成年人；
2、赠与的房产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、房产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续，才能生效；
另外还有几点注意事项，房产赠与双方都须秉持自愿原则，并签订书面赠与协议或合同，受赠方需要依法缴纳相关税费。
赠与的住房须取得产权证且不能处于抵押状态。也就是说如果住房按揭贷款还没有还完，或者办理了新的抵押贷款尚未偿清，那么这套住房就不能赠与给他人。
非直系亲属房产赠与过户流程：
1、房产赠与人与受赠人签订房产书面赠与合同；
2、房产赠与的双方当事人凭房屋产权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；
3、办理公证；
4、办理房屋产权转移登记手续的地点是房产所在地的不动产登记中心，办理赠与过户时需要携带的资料有：过户申请书、身份证件、房产证、赠与合同及公证书、税费收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人
房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房产证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
《中华人民共和国契税法》
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。