上海刚需买房哪里好

Question

如题所述

Answer 1

上海刚需买房哪里好
上海刚需买房哪里好呢？除了上海中心市区以外，目前嘉定，青浦，松江，金山，奉贤，临港（南汇）和崇明等区域都离市区有点距离，经过近年来的不断发展，许多区域的房价已经逐步拉起来了，如松江、嘉定、青浦等，这些地方基本上找不到房价低洼地带。
但是，在长三角一体化大格局的影响下，未来青浦、嘉定都有比较好的预期空间，其中尤其以青浦发展的潜力。
目前价格还属于较低的地方有金山，奉贤，崇明，临港，基本上都在1万-3万之间，这些地方基本上都属于价格低洼地带，关键的还是要看未来有没有发展前景。从这4个城区来分析，未来房价的增值潜力应该是：临港>奉贤>金山>崇明。也就是说，未来这4个地方楼市的保值增值就是按这样顺序来排的。
为什么要这么排序呢？具体的理由：
1、崇明之所以排在，就是因为长江作为一个天然屏障，这是没有办法改变的地理硬伤。
2、在临港新城带动下，奉贤会有一定的地利之便，再加上南桥新城作为上海的五个卫星城之一，未来发展有一定的想象空间。
3、金山比崇明略好，原因在于可能会在长三角一体化过程中得到地利便利。
4、临港安排在，主要是因为这是一个新区规划，目前产业逐步聚集、政策高度支持，且介于的空港与海港之间，从未来发展格局看，地理位置相当重要。

Answer 2

上海的刚需买房有以下几个选择：
* **金桥板块。**该板块的交通相对比较便捷，且配套也比较完善，性价比较高。
* **周康板块。**周康板块位于浦东，属于两大板块的辐射板块，产业以及配套都不错，同时还有一些品牌企业入驻，可以保障居住质量。
* **北蔡板块。**位于浦东内环和中环中部，发展总体比较平稳，适合普通的改善人群。
* **安亭区和惠南区。**这两个区域的交通也比较方便，整体配套比较成熟，适合纯刚需购房者。
* **金山新城。**金山新城是上海的价格洼地，对于刚需入门价格比较友好。
以上几个区域都是上海刚需买房不错的选择，但刚需购房也需要考虑自己的实际情况和需求，包括购房预算、工作地点的考虑、家庭状况等等，选择最适合自己的房源。