每个地区缴纳契税的时间不同，分为：
1、按照目前的主流操作，所购买的房子如果是期房的话，契税的缴纳时间为房屋的竣工验收合格，交付使用后，大多数的情况之下都要在办理房屋所有产权证之前缴纳契税。
2、如果所购买的是二手房在进行过户之后就要缴纳契税，否则会影响到新的房屋所有产权证的办理。
3、有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。
契税缴纳的标准：
1、所购买的房屋如果是普通住房，同时也是购房者的首套住房，房屋面积小于90平米，可以按照房屋总额的1%收取契税。
2、所购买的房屋是普通住房，首次购买房屋面积大于90平米，但不足144平米，可以享受契税减免至1.5%征收的优惠政策。
3、所购买的房屋已经超过144平米，就属于非普通住房，契税按照房屋总额的3%收取。
4、所购买的房屋是商业性住房或者是二套房，无论房屋面积的大小都按照房屋总额的3%收取契税。
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