父亲去世后 要把房产证过户给母亲 子女的名字能写在上面 成为共有人吗？

Question

如题所述

Answer 1

可以。本来父亲去世，父亲和母亲的房子是他们共有的。有一半属于遗产。作为子女也是有继承权的。所以，在过户房产时，可以和母亲商量把子女的名字也签在上面。最好能把房产的份额也写在房产证上。

Answer 2

父亲房产在父亲过世后房产价值就是遗产了，如果要过户给母亲，那交易中心一定会要子女写放弃继承的声明的，因为一旦登记在母亲名下，房产就变成母亲一人的了，物权和财产权要区别对待的，不是说因为是遗产所以不更名也是所有有继承权的人共有的，不动产权以登记为准，登记是谁的房子就是谁的，分遗产和房屋确认份额两回事，不写名字房子就不是你的

Answer 3

房子是父母的共同财产，父亲去世后，把房产证变更成母亲，子女的名字能写在上面，成为共有人。
按照《民法典》第一千一百二十七条“遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母。”第一千一百五十三条“夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定，属于父亲所有的一半产权，将作为遗产，由包括母亲和子女在内的法定继承人共同继承、
只要子女不放弃继承权，就可以依法继承父亲的遗产，就可以在变更产权证时，要求把自己作为房产的共同共有人。

Answer 4

父亲去世后，父母共有的房屋中的一半为母亲所有。另一半作为父亲的遗产，如果有遗嘱的，按遗嘱执行；没有遗嘱的按法定继承进行继承。因此，子女和母亲都是法定继承人。因此，对该房屋的变更登记，是登记为母亲个人所有还是母亲与子女共有，应该由当事人进行协商，就房屋产权归属及份额达成协议，然后才能去进行变更登记。不过，建议还是登记为母亲个人所有更好，不然的话，将来母亲去世后，房子继承会非常麻烦。

Answer 5

父母的房产父亲下世母亲就成了房产权的唯一拥有人，没必要换房产证过户。子女不具有房子的产权，即使是换证时加署上名字也无产权。子女只有等母亲下世后方可按比例继承父母的房产，光在换证时暑上姓名是不能成为产权的共有人的。