小区在出现质量问题的时候，你觉得开发商该不该管？

Question

如题所述

Answer 1

小区出现质量问题的时候，当然要找开发商，房屋建筑问题，不找开发商难道要找物业吗？如果要是漏水，房屋墙壁脱皮，这样的现象可以找物业，但是涉及到房屋质量房屋结构等问题，一定要找开发商，开发商是有责任对用户负责的。

针对不同质量问题，有不同解决方法，如果是房屋出现结构质量问题，就一定要找开发商

如果我们购买房屋出现了结构质量的问题，危及我们住的情况，就应该找到有关部门进行房屋鉴定，如果质量存在问题，并且不符合规定，就可以行使我们的权利，向开发商进行索赔。不仅可以要求开发商赔偿购房款，解除购房合同，同时也要让他赔偿我们的经济损失以及精神损失。房子已经涉及到结构安全了，这样就应该去找建筑部门，是他们建房出了问题，开发商就要负全责。

房屋渗水，地砖鼓面，墙皮脱落等等，这些已经入住小区里了，就可以直接找物业

我姐姐的房子就出现了这种问题，是墙皮脱落并且有轻微裂缝现象，还有落地窗玻璃出现了爆裂，这些事情的解决都归物业。需要到物业进行登记，并且找他们工作人员到现场来查看，然后尽快给解决，物业可以负责这些基础设施质量问题。包括下水道堵了，房屋渗水等等现象，但是涉及到一些结构安全的质量问题，就无法找物业解决，只能找开发商。因此业户在确定房子质量问题归属哪一个部门时一定要分析清楚，不能以此来拒交物业费，物业费和房屋出现的质量问题没有关系。

如果业户家中的房屋出现了质量问题，都可以用上述的方法进行维权，找到相应管理部门进行申诉和索赔。如果无法解决，那么可以求助媒体或者维权部门维护自己正当权益。