收到物业公司开具的房租发票后（按每月3000元，三个月一付为例），支付房租时：
借：预付账款-房租 9000
贷：银行存款 9000
然后当月计入费用：
借：管理费用-租赁费 3000
贷：预付账款-房租 3000
第二、三个月依次分批计入费用，分录同上第二笔。
扩展资料：
“预付账款”账户用于核算企业按照合同规定向供货单位预付的款项。“预付账款”账户下应按购货单位设置明细账，进行明细核算。预付账款情况不多的企业，也可以将预付的款项直接记入“应付账款”的借方。
在预付货款业务不多的企业，也可以通过“应付账款”科目核算预付账款业务。企业在预付时借记“应付账款”科目，收到采购的商品后再予冲销。但是，在这种处理方法下，“应付账款”的某些明细账户可能会出现借方余额。
在期末，应付账款明细账的借方余额应在资产负债表中列作资产项目，而各明细账的贷方余额才列为负债。
预付账款业务较多的企业，需要为每一个客户设置明细账，列明预付日期、采购商品的规格及数量、预付金额、到货日期及注销日期等。
企业的预付账款不得计提坏账准备。但是，如果有确凿的证据表明企业预付账款的性质已经发生改变，或者因供货单位破产、撤销等原因已经无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款，并按规定计提坏账准备。
参考资料来源：百度百科-预付账款
收到物业公司开具的房租发票后（按每月5000元，三个月一付为例），支付房租时：
借：预付账款-房租 15000
贷：银行存款 15000
然后当月计入费用：
借：管理费用-租赁费5000
贷：预付账款-房租5000
第二、三个月依次分月计入费用，分录为：
借：管理费用-租赁费5000
贷：预付账款-房租5000
预付账款按实际付出的金额入账，如预付的房租、材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。
扩展资料
1、预付超过1年的房租：
超过1年的部分列报作为长期待摊费用，或者作为其他非流动资产。做账可以作为预付账款、长期待摊费用等。
2、如果是1年以内的房租：
列报作为其他流动资产。做账可以用预付账款科目或者待摊费用。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九条规定：企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。
参考资料来源：百度百科-预付账款
借：预付账款-房租 9000
贷：银行存款 9000
然后当月计入费用：
借：管理费用-租赁费 3000
贷：预付账款-房租 3000
第二、三个月依次分批计入费用，分录同上第二笔。本回答被网友采纳
1、房屋租赁费应由出租方到税务代开发票。 2、用人单位到税务代开发票，如缴纳的税金单位自行承担的话，税金计入“营业外支出”科目，税金不能税前扣除。 3、代开发票涉及的税金： （1）营业税：租金收入的5%。 （2）城建税：按营业税的7%计算。 （3）教育费附加：按营业税的3%计算。 （4）房产税按租金收入的4%计算。 （5）个人所得税2%左右。
应答时间：2021-01-05，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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