88问答网
所有问题
房产证涂消，要归档是什么意思
如题所述
举报该问题
推荐答案 2016-12-29
就是你买的房子有贷款，房产证就抵押在银行。涂消抵押就是你把房产证原件（我们常说的红本）从银行里拿出来了，也就意味着你把欠银行的钱还完了。涂销抵押登记后，房管局有十五个工作日的内部归档期，当归档结束，房管局内部网上能查到房产可正常过户信息时，就可以正常办理过户了。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
当前网址：
http://88.wendadaohang.com/zd/BSMtKVMMa1KM11BMcg.html
相似回答
最近提前还贷了,银行给了涂消证明
,涂消
证明有啥用?我的
房产证
到底
答：
就是你买的房子有贷款，房产证就抵押在银行
。涂消抵押就是你把房产证原件（我们常说的红本）从银行里拿出来了，也就意味着你把欠银行的钱还完了。涂销抵押登记后，房管局有十五个工作日的内部归档期，当归档结束，房管局内部网上能查到房产可正常过户信息时，就可以正常过户了。
买二手房业主
涂消
了
房产证
之后要等多久才可以过户
答：
涂销抵押登记后，房管局有十五个工作日的内部归档期
，当归档结束，房管局内部网上能查到房产可正常过户信息时，就可以正常办理过户了。
什么是涂消
抵押
答：
注销抵押就是你把
房产证
原件（我们常说的红本）从银行里拿出来了，也就意味着你把欠银行的钱还完了。
...不知道要多久才能拿到
房产证
然后
涂消
转给新业主呢,主要流程是怎样的...
答：
你如果是按揭贷款的话，应该
房产证
在你自己那里，银行只有他项权证，还完款拿出他项权证，然后带着他项权证、房产证、土地证、契证、身份证、私章，和买主一起到当地房管所办理过户手续。买主也要带身份证。如果你是抵押贷款的话，还完款之后银行办齐相关手续后应该就直接将房产证归还，然后再携带上述...
当二手房销售没有动力的时候应该怎么样操作会更好
答：
第二步，拿着银行的资料证明去房管局办
涂消
登记。 第三步，买方签按揭合同，准备好贷款资料，申请贷款，可跟第一步同时进行操作。 第四步，银行批了同意贷款书，就约卖方跟买方到房管局交易过户交税费，付首期楼款。 第五步，十个工作日出新
房产证
第六步
，归档，
入押，出押，银行放款。 第七步...
...还有些房贷没有还清,我该怎么办里
房产证
过户?
答：
30日后再到银行领取
房产证
--》再到房管局把之前贷款的信息
涂消
（3-5个工作日）--》房管局自动归理档案（一般都要30个工作日，一般人都会加急
归档，
如办理加急只需5个工作日《各个地方不用会有所差异》）--》档案完成后可以利用这时就可以办理交易了。如：转按揭 1.签订买卖合同.2.签订贷款合同....
房屋还贷及
房产证
、房屋交易的问题
答：
交房后你拿不到
房产证
，只能在房产局拿到一个他权证明书，然后这个还要抵押在贷款的银行，等贷款还清后，拿这个他权证明后到房产局换房产证。关于交易，如果由代书办理会比较简单，就是在签买卖合约之后，由买方汇钱还给贷款银行，然后银行会核发清偿证明，代书会拿著清偿证明去地政机关
涂消，
然后再拿...
房产证是
2个人的名字,到房管局
涂消
抵押申请也必须2个人去吗
答：
不用，一个人给另外一个人委托书就只需要一个人去了。
大家正在搜
房产证已归档怎么显示
房产证归档需要几天
房产证解押归档需要几天
长春房产证归档要多久能过户
房产证当天拿当天归档
房产证归档流程
房产证不归档能过户吗
房产证办理到归档阶段
房产证更名后几天归档
相关问题
房产证归档需要多久
房产证是否，一定要归档才能做交易？
长春 房产证 涂销抵押 归档 多长时间 是不是 归档之后就可...
房产证涂销抵押后没有归档可以立即交易吗
什么时候能拿到房产证去办涂鸦归档
办理房产证时房管局要将购房合同收走归档吗