建筑预算-专业人士解答

Question

我是做公路造价，想涉足建筑预算，建筑预算计算好工程量以后，
问题：1、套的定额是各个省自己的综合单价还是国家颁布的基础定额？
2、预算材料单价不一样，怎么修改？能直接修改定额材料单价么？
3、有个什么调差表，哪是做什么的呀？
如果方便，希望能留个QQ，让鄙人继续学习请教，不胜感激涕零！~
做建筑预算和工程量清单套用的都是各个省自己的同一本定额《综和单价》吗？
各个取费我应该去什么地方查找？在定额说明里面还是专门有编制办法？

Answer 1

工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目（计价项目）设置，统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单，结合工程实际、市场实际和企业实际，充分考虑各种风险后，提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价，由此形成工程价格。这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性，有利于市场竞争机制的形成，符合社会主义市场经济条件下工程价格由市场形成的原则。
工程量清单计价采用综合单价，综合单价包含了工程直接费、间接费、利润和税金。一言蔽之，就是大综合。不象以往定额计价中先计算定额直接费，再计算价差，最后在计取各项费用，才能知道工程费用。相比之下，工程量清单计价显得简单明了，更适合工程的造价管理。
采用统一工程量清单，施工企业可将经济、技术、质量和进度等因素经过科学测算，细化到综合单价的确定中，并对工程造价中自变和波动较大的因素比如建筑材料价格及具体工程的施工措施费和管理费，实行自主报价。这就充分引入了市场竞争机制，并通过竞争确定招标、投标双方均能接受的工程承包价，这样才符合市场经济运行规律。
采用工程量清单，有利于投标者集中力量评估、分析、测算自身各项费用单价高低的情况，合理选择具有竞争性的施工组织和措施方案，从而促进企业抓管理，炼内功，降成本，提效益。有效地避免了个别投标单位因预算人员的编制水平、素质的差异而造成工程量计算偏差，从而使评标、定标工作在量的方面有一个共同的竞争基础。
采用工程量清单招标可以节省投标单位的时间、精力和投标费用，因为投标过程往往是多家单位参与一个标段的投标，而中标单位仅是一家，未中标单位各项支出亦无法得到补偿，造成社会劳动资源的浪费。采用工程量清单招标不仅能够缩短投标报价时间，更有利于招投标工作的公开、公平、科学合理。

Answer 2

1:全国统一计价规范,各省造价总站制定自己的综和单价
2:预算材料单价不一致时,可以换算,但是必须注明
3:是做调价用的本回答被提问者采纳

Answer 3

问题：1、套的定额是各个省自己的综合单价还是国家颁布的基础定额？
是各省自己的综合单价，国家颁布的基础定额是个参考。有特殊规定的就另说了。
2、预算材料单价不一样，怎么修改？能直接修改定额材料单价么？
这个得看合同是怎么定的啦。
3、有个什么调差表，哪是做什么的呀？
只是做调价用的

Answer 4

回答1，套各省自己的综合单价（除了个别单项或者业主有特殊要求用别的定额子目）
2，调价啊···这要和业主再前期招投标时，在合同中谈好是否可调价
3，就是调价用的啊··傻瓜··
哈哈·‘你做公路不错的·比土建利润大·
我现在都想搞市政的啊··我也才毕业··呵呵···不足之处请见谅