揭秘小城房价：男子10万购8套房，官方如何看待？
近期，一北京男子在河南省鹤壁市的购房举动引发热议。据鹤壁融媒报道，5月19日至21日，鹤壁市举办了一场住房博览会，期间出台的购房补贴政策成为焦点。官方透露，购房者在展会期间购买每套房屋最高可获1万元补贴，其中商业房和商品住宅补贴标准各异。
在优惠政策下，商业房分为两个档次：30平方米以上每套补贴1万元，30平方米以下则补贴5000元；商品住宅则根据面积分为144平方米以下补贴1万元，144平方米以上补贴5000元。购房需现场支付首付款并提交相关证明，补贴申请在展会结束后按流程审核发放。
鹤壁市，作为河南省北部的城市，拥有便利的交通条件，但房价情况却不尽人意。据大河报消息，2023年1月至4月，新城区和淇滨区的平均房价每平方米约6300元，而浚县和淇县的房价相对较低，为4000多元。老城区如山城区，由于历史原因，房价相对较低，新房成交价在2000元/平方米左右。
对于丁乐先生购买8套房产的新闻，鹤壁市住房和城乡建设局市场监管科回应称，鹤壁市并未实施限购政策，但当地工作人员对10万元购买8套房的价格表示怀疑，认为这可能是鹤山区和山城区的特殊情况，而非普遍房价。事实上，这些区域的房价并不像报道中那样低廉。
丁乐，一位39岁的北京网店店主，最初因寻找仓库而关注鹤壁的低价房产。他在2020年10月被当地繁华的商业氛围所吸引，随后在短短半个月内购入8套房产，总花费仅10万元。其中，最便宜的房源仅需2000元，其中包括中介费用。这在一些老房子市场中并非罕见，这些房产通常没有物业费，仅需支付少量卫生费。
鹤壁市的房价呈现出明显的区域差异，新城区和淇滨区的房价相对较高，而老城区由于历史遗留和产业调整，房价相对较低。随着城市转型，部分区域的房价有所上升，但整体市场趋于稳定。丁乐的购房经历虽然独特，但反映出小城市房价的真实情况，即不同区域和类型的房产价格存在着显著的差距。