融资租赁资产的会计处理
1、企业购入和以其他方式取得融资租赁资产时：
借：融资租赁资产
贷：银行存款
2、租赁开始时：
借：长期应收款
营业外支出（融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额时）
未担保余值
贷：融资租赁资产
银行存款
未实现融资收益
营业外收入（融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额时）
企业购入融资性租赁资产时，贷记“银行存款”等科目，在租赁期开始日，按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和，借记“长期应收款”科目，按未担保余值，借记“未担保余值”科目，按融资租赁资产的公允价值，贷记“融资性租赁资产”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，贷记“未实现融资收益”科目。融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的，借记“营业外支出”或贷记“营业外收入”科目。
融资租赁和分期付款的会计处理
答:一、融资租赁会计分录:
借:固定资产---融资租赁
贷:其他应付款
承租人对融资租赁的会计处理:
1、租赁开始日的会计处理
借:固定资产--融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)
未确认融资费用
贷:长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额)
2、初始直接费用的会计处理
借:固定资产--融资租入固定资产(初始直接费用)
贷:银行存款等
3、未确认融资费用的分摊
借:长期应付款--应付融资租赁款
贷:银行存款
借:财务费用
贷:未确认融资费用
4、履约成本的会计处理
借:管理费用等
贷:银行存款
5、或有租金的会计处理
①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的:
借:销售费用
贷:银行存款
②或有租金以物价指数为依据计算的:
借:财务费用
贷:银行存款
由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记"制造费用"、"营业费用"等科目,贷记"银行存款"等科目.
6、租赁期满时的会计处理
租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况:
(1)返还租赁资产.
借:长期应付款-应付融资租赁款
累计折旧
贷:固定资产-融资租入固定资产
(2)优惠续租租赁资产.如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理.如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时:
借:营业外支出
贷:银行存款.
(3)留购租赁资产.在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时:
借:长期应付款-应付融资租赁款
贷:银行存款
同时,将固定资产从"融资租入固定资产"明细科目转入有关其他明细科目.
二、分两种情况处理:
1、如果分期付款不超过正常信用条件(通常指付款期限=3年),则其会计处理与一般会计处理无根本区别:
(1)购入时
借:原材料(等资产)
贷:应付账款
(2)付款时
借:应付账款
贷:银行存款
2、如果分期付款超过正常信用条件(通常指付款期限超过3年),延期支付的货款实质上具有融资性质,需要考虑时间价值:
(1)购入时
借:原材料(实际支付金额的现值,即需把每一期的支付金额折为现值加总)
应交税费--应交增值税(进项税额)
未确认融资费用(合同价与现值总额的差额)
贷:长期应付款(合同价)
银行存款(支付的进项税额)
融资租赁与分期付款的区别在哪里?
(1)分期付款是一种买卖交易,买者不仅获得了所交易物品的使用权,而且获得了物品的所有权.
而融资租赁则是一种租赁行为,尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险,但从法律上讲,租赁物所有权名义上仍归出租人所有.
(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同.融资租赁中租赁物所有权属出租人所有,租赁物作为长期应收款;承租方计入固定资产,进行计提折旧.
分期付款购买的物品归买主所有,因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧.的介绍中我们大篇幅的着重讲了关于融资租赁,超出正常的期限内的分期付款就要考虑是不是构成融资租赁的条件,只有正确的区分这两种交易的实质,才能不记错账务,才能把资产价值和税费计算正确.
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