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有居住权的房子产权人可以买卖吗
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推荐答案 2024-06-30
根据《民法典》的规定,房屋就算设立了居住权,也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。
买受人享有的房屋所有权无法对抗原本已有的登记生效的居住权,当设有居住权的房屋被买卖时,居住权人对该房屋仍享有居住权益,而不能主张居住权已经消灭,把居住权人“轰出”房屋。
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设立了
居住权的房子可以卖吗
设定了
居住权的房子可以买卖吗
答:
可以
。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的,可是在《民法典》中有所规定,合同期限内房子的产权发生变动的话,不能影响到居住权人的合法利益,而且居住权人实际上是有优先购买权的,居住权人不同意购买时,产权人可以出卖房屋。【法律依据】《民法典》第八百九十二条,居住权不...
有居住权的房子产权人可以买卖吗
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,
对于有居住权的房子产权人是不可以买卖的
,居住权是不的转让或者是继承的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条 居住权不...
房子
设立了
居住权
还能
买卖吗
答:
可以进行买卖、交易
,但是卖房人应当告知买房人房屋设立了居住权。房屋的所有权人出售房屋后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的权利,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。居住权的存在让房产交易变得更为复杂,购房者买房时一定要了解房屋是否设立了“居住权”,一旦存在居住权,即便买到了房...
有居住权的房子产权人可以买卖吗
答:
法律分析:民法典规定,
设立了居住权的房屋可以买卖
,但在居住权期限内,房屋买卖不影响居住权的效力,并且卖方要告知买方房屋设立居住权的事实。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条...
有居住权的房子产权人可以买卖吗
答:
根据《民法典》的规定,房屋就算设立了居住权,也是可以进行
买卖
的。房屋的所有
权人出售房屋
后,居住权在期限内的,不应当影响居住权人的
权利
,卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。买受人享有的房屋所有权无法对抗原本已有的登记生效的居住权,当设
有居住权的房屋
被买卖时,居住权人对该房屋仍享有...
有居住权的房子产权人可以买卖吗
答:
法律分析:
房子
里别人
有居住权
产权人也可以卖房,但居住权人有优先购买权,居住权人不同意购买时 ,
产权人可以
出卖
房屋
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知...
只有永久
居住权的房子能买卖吗
,
产权
与永久居住权有什么区别?
答:
买下的房子永久
居住权
不
可以出售
,买下的永久居住权是一种使用权,拥有所有
权的房子
才可以出售,所有权指的是占有、使用、收益和处分的
权利
。【法律依据】《物权法》第三十九条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
产权
为一般的称呼,其正确的说法应为所有权,所有...
产权人
要卖房,
有居住权的
如何处理
答:
法律主观:
有居住权的房子产权人可以买卖
。我国法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权...
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