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二手房买卖流程是怎样的?
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第1个回答 2024-05-13
①买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况。
②卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金,买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
③买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。
④交完钱或办完贷款,双方到房管部门办理过户手续。
⑤买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
⑥交易双方要按照合同的约定进行物业交割以及水电等物品的交割。
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二手房房屋买卖流程
和手续
是怎样的
答:
一、二手房房屋买卖流程和手续是怎样的
第1步:登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,并详细登记购房、售房信息。第2步:验证
。中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参考。第3步...
二手房买卖
手续及
流程
答:
1、实地看房
实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...
二手房买卖的流程是
什么
答:
一、二手房买卖的流程是什么 二手房买卖的流程如下:
1、交易咨询:双方进行沟通,买方了解房屋产权。2、实地看房:约定时间,实地考察房屋情况
。
3、签订合同
:买方同意购买后,买卖签订买卖合同。4、申请贷款。5、签订贷款合同。6、缴税过户:缴纳相关税费,办理过户手续。7、领取房产证。二、二手房交易有...
交易二手房
时的
流程是怎样的
答:
交易二手房时的流程如下:
(一)发布或了解房源信息;(二)看房、挑房;(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;(四)谈判签约
,买方向卖方支付首付款;(五)缴纳相关税费、办理产权过户;(六)买方支付剩余房款;(七)交钥匙。
二手房的交易流程是怎样的
答:
1、看房:买方可以通过网上浏览房源信息或去门店找专业的经纪人咨询,了解房屋的整体现状、产权状况等。在看房时,需要重点关注房屋质量、小区环境、周边配套等,确保房屋满足自己的需求。2、建立信息沟通渠道并咨询:
买卖
双方建立信息沟通渠道,买家要求卖家提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件等,...
买
二手房
的
流程是怎样的
答:
二手房买卖的流程
具体如下:1、选房看房;2、产权调查;3、签合同交定金;4、卖方和担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;5、资金监管及贷款申请:买方支付首期款到按揭银行资金监管账号,买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,等候银行审批;6、赎楼...
二手房子买卖
过户
流程是怎样的
答:
一、
二手房子买卖
过户
流程是怎样的
1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订合同。卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同...
请问
二手房房屋买卖流程是什么样的?
答:
二手房买卖流程主要包括以下五点:1、挂牌:明确委托方式和期限卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。2、收定 3、
签约
:一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方;二是提供“三项证明”;三是交易流程必须与房款支付挂钩。4、尽量...
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