一、在西安买房子怎么落户口?
1、市房管局是买房入户办理事项的第一受理单位，申请人首先持所需材料到市房管局申请出具《房屋登记查询结果证明(购房落户)》并加盖印章。工作程序参照《房屋权属登记信息查询暂行办法》的有关规定办理;
2、申请人持所需材料在工作日，向房屋所在地派出所户籍室提交申请;派出所审批同意后，核发《准予迁入证明》;
3、申请人回原籍办理《迁移证》后，持《迁移证》到入户地派出所户籍室办理落户，核对《常住人口登记表》信息，签署“以上信息属实”意见并落款，派出所发给户口簿。
群众可在自愿并缴费的前提下，通过邮政速递等方式领取《准予迁入证明》等户口证件。
4、办理时限：15个工作日。
二、买房落户的政策
2017年3月1日西安落户新政规定：买房落户政策延期，只要2015年7月1日之后购买90平米以上住房，取得房产证，在西安缴纳一年以上社保即可申请购房入户。
(一)办理依据
《户口登记条例》、西安市人民政府办公厅《关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》(市政办发〔2006〕52号)、西安市人民政府《关于印发西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见的通知》(市政发〔2015〕15号)、《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》(市政发〔2016〕32号)、西安市人民政府《关于印发进一步吸引人才放宽我市部分户籍准入条件意见的通知》(市政发〔2017〕4号)。
(二)办理条件
非本市户籍居民，2015年7月1日以后，在西安市市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可在房屋所在地办理购房本人、配偶和未成年子女的户籍登记。
(三)所需材料
1、申请人入户申请书，申请书中要将本人及随迁人员户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，并声明无多重户籍身份，亲笔签名落款，并留下联系方式;
2、入户人员的身份证(16周岁以下人员不提供)、户口簿，原件及复印件;
3、陕西省或西安市各级社会保险机构出具的城镇职工基本养老保险个人帐户原件，实际缴费要满一年(自申请人申请办理落户事宜之日为止，累计缴纳满一年);
4、申请人的《房屋登记查询结果证明(购房落户)》，新建商品房的，还应提供物业企业出具的入住证明;
5、随迁人员情况。
提供亲属关系证明(户口簿上载明亲属关系的，不再提供);
随迁子女须不满18周岁，超过18周岁的在校高中生，要提供在校在读证明;
6、入户人员一寸彩色证件照2张(16周岁以下人员不提供)。
外地人如果有能力在西安买房子的话，当然可以顺利的办理到西安的户口，只要已经买了房子，办理户口迁移的流程也就非常的简单了。而且，当事人如果因为工作的原因不便回到原户籍所在地办理准迁证明的话，也可以通过速递等方法领取准迁证，不过，对买房的面积是有要求的。