新房拿钥匙交2万多吗

Question

如题所述

Answer 1

很多人在准备去物业拿钥匙取房的时候，都要交一些费用，但是这段时间有朋友说，新房那钥匙交2万多，也不知道交了一些什么费用。那和小编一起来看看，怎么一回事。
新房拿钥匙交2万多吗
1.维修基金：大约每平方米45元，维修基金管理中心收取，但物业代收，一次性收取。
2.要预交一年的物业费。
3.垃圾清运费，这个是根据房子大小收取的，普遍是100元到500元左右，这些费用是物业收取。
4.装修押金，一般1000元到3000元左右，装修完毕后，当做次年的物业费，这些费用也是有物业收取。
5.天然气初装费，大约3000元左右，这个是天然气公司收取，由物业代收。
6.水表电表充值，各100元，由物业充到水卡及电卡中，再向业主收取
8.契税，房款总金额的百分之一点五。一些地方会按照国家政策代收契税，然后直接帮业主办理房产证，这个费用可以不交，然后自己去办证也是可以的。
新房需要的手续费有：
1.契税：房款总金额的百分之一点五。144平米以下，普通住宅百分之一点五，个人购买90平方米及以下普通住房，这套住房属于家庭里唯一住房的，然后减百分之一的税率征收契税，超过144平米百分之三，非住宅类的是缴纳百分之四。
2.印花税：0.05%，在订立合同的时候就直接缴纳总房款的0.05%，这个一般是和首付款一起缴纳的，开发商统一办理合同登记和房产证。
3.银行按揭费用：办理按揭贷款，签合同时要交第二组费用是银行按揭的费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
文章总结：新房拿钥匙交2万多吗。维修基金：大约每平方米45元，维修基金管理中心收取，但物业代收，一次性收取。垃圾清运费，这个是根据房子大小收取的，普遍是100元到500元左右，这些费用是物业收取。装修押金：一般1000元到3000元左右，装修完毕后，当做次年的物业费，这些费用也是有物业收取。