外购无形资产的成本包括购买价款(不包含可以抵扣的增值税)、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。
直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出包括使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等。
下列内容不包括在无形资产的初始成本中。
为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用和其他间接费用。无形资产达到预定用途后所发生的费用。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的初始成本以购买价款的现值为基础确定。
实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额作为未确认融资费用，应当在付款期间内采用实际利率法进行摊销。摊销金额除满足借款费用资本化条件应当计入无形资产成本外，均应当在信用期间内计入当期损益(财务费用)。
评估内容：
土地使用权是指土地所有者依据国家的法律和地方政府的规定，凭借对土地的所有权将土地使用权在一定时间内让渡给需要使用土地者，并要求土地使用者支付一定的费用的权利。
由于土地所有者从土地使用者那里取得报酬后，并未丧失其对土地的所有权，只是暂时将土地使用权让渡给土地使用者，因此，这种报酬的取得实际上是一种权利的价格。从而，土地使用权也就构成为无形资产。所以说，土地使用权的评估，实质上是对土地所有者的土地所有权的权利价格的评定占算。
外购无形资产的成本通常包括以下几个方面：
购买价款：这是指购买无形资产所支付的金额，即购买无形资产的价格或交易对价。
交易费用：在购买无形资产过程中产生的费用，如律师费、顾问费、评估费等。这些费用与购买无形资产的交易相关。
安装与调试费用：如果购买的无形资产需要安装、调试或集成到现有系统中，相关的费用也可以计入成本中。
运输与保险费用：如果购买的无形资产需要运输至目的地，相关的运输费用和保险费用也可以计入成本中。
合规与审批费用：购买无形资产可能需要进行合规性审查和审批程序，这些费用也可以计入成本中。
资本化利息：如果为了购买无形资产而获得贷款或其他融资，相关的利息支出可能可以资本化并计入成本中。
需要注意的是，具体的成本构成可能会根据不同的无形资产类型和交易条件而有所不同。在外购无形资产时，企业应该合理确定并记录相关成本，以便正确计算无形资产的总成本，并遵守适用的会计准则和税法规定。建议在进行无形资产外购时，咨询会计师或财务专家以确保正确处理相关成本。相关问题咨询请点击头提问或咨询正联坤疆第三方评估。