家庭把土地租给别人种，那承包人和租地人土地怎么确权？

Question

如题所述

Answer 1

你把自己的承包地租给他人种，是没有发生土地承包权的转移的，因此这块地还是属于你的，只会根据你之前签订的土地承包合同和土地证进行确权，并给你颁发《农村土地承包经营权证》。如果你想继续租给他种，可由和他协商好，在取得《农村土地承包经营权证》证后，重新签订土地流转合同。

另外，由于近几年不少农村人都在城镇安家落户，于是把地租给了他人种，因此关于土地确权这里还要明确几点，看你的家庭居住地变更情况具体是怎样的：

1.举家迁入城镇，户口未迁出

这种情况你们是能够继续拥有土地承包经营权的，村集体需要根据原来的承包合同关系依法给予确权。

2.举家迁入城镇，户口也已经迁出

按照现行的《农村土地承包法》第26条，如果户口迁入的是小城镇，且你们没有主动退出承包地，那么则需要将你们的承包地确权给你们这一户；如果户口迁入的是设区的大城市（比如长沙市），村集体可收回你们土地，不予以确权。不过虽然法律是这样讲，但是现在农村政策在变，目前原则上是可以保留原有农村土地承包关系，并且依法确权登记颁证的。因为在《国务院关于进一步推进户籍制度改变的意见》以及新的《农村土地承包法修正草案》中都有明确讲到不得以退出承包地为进城落户的条件，除非农民自愿交回土地，否则不能强制性收回。

3.举家迁入城镇，户口已迁出，承包地已退

如果是这种情况并且自愿交回了承包地，并按照当地政策规定的获得了一定经济补偿的话，此次确权将不再具有资格。因此，你这种情况是不用担心的，地是你的，确权当然确给你。

Answer 2

1.承包方对承包关系无异议的,应以代签的承包合同为依据,查实承包农户土地承包关系信息,依据查实后的土地承包信息,补签土地承包合同,补发承包经营权证书,补充完善承包经营权登记备案手续。 2.有异议的,应提交村民会议审议,采取民主协商、村民自决的方式,依照法定程序,确定农户家庭土地承包关系后,再进行确权登记颁证。

Answer 3

这个确权应该是出租人去确权，如果家庭把土地了承包给别人种，家庭是向国家承包来，属于第1承包人，也是国家分田到户这种承包才可以确权的。再转包给他人去用，这和属于商业承包这是不一样的。

Answer 4

想要进行承包人和租赁人土地确权的话，就必须提供一定的土地所有权证和产权证，还需要准备一些证明文件和证据