88问答网
所有问题
如果房主不答应用房本做抵押怎么办二手房贷款。急急急急急急急急急急急急急急急急急急急急急急急急
这个程序是怎么样的,请告知,谢谢了。
举报该问题
推荐答案 2009-05-23
你是购买方的话,那在银行审批过你们的贷款金额后,买卖双方会过户,之后才办理的抵押。那么这时候的抵押人,就已经是抵押你自己的房子了。跟房东没有什么关系。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/BKStgM1g.html
其他回答
第1个回答 2009-05-23
你是谁?你是购房者?你是购房者,那买过来你就是房东了啊?少打些急,都说下详细情况,我们不糊弄那您,你也别这么随便提问题糊弄我们!
第2个回答 2009-05-23
如果房主坚持不能办银行抵押的话,唯一的办法就是找典当行。
1.先用房子抵押给典当行,然后加上你的首期,基本就够给房主房款了,但这个程序是要付手续费和利息的,总的大概是4%/月(贷款总额)
2.同步办理银行的纯抵押贷款(典当行会办理的,一般是涂销抵押再抵押。),然后把款项还给典当行(提供的资料齐全,一般就在一个月内)
相似回答
二手房
买卖如新业主在银行取得了同代书但不去银行办
抵押怎么办
答:
1)此问题如果已经发生最好是协商解决,找买卖的中间人比如(中介公司)帮忙,化解矛盾,拿到尾款
!一般正规的买卖合同中有一项是付款日期及付款方式,如果对方故意不去银行做抵押,可视为预期付款,应该按合同承担相应的违约责任!那就看你们合同是怎么约定的了!如果过了最后付款期限,新业主还是不履行合同...
用房产证抵押贷款
如何做? 买了一套
二手房
,总价在50万左右!我已经借钱一 ...
答:
根据用款年限,各大银行都有自己不同的贷款产品,
所以你可以选择合适自己还款的方式(1
,还款年限与您的收入证明有很大关系,您的收入最低要达到月还款额的2倍以上,2,还有银行要审查您的个人银行流水,一般是近一年的 3,征信,也就是您在银行的信用记录,两年内的,预计次数过多银行是不给办的,各...
怎样用房产
做抵押贷款
答:
房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙
,不押房贷款,快至1天放款,公寓门市也可申请,不押车贷款,快至2小时放款,值得选择。 提交所需证件。
看房评估
。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款...
关于
二手房
买卖
抵押贷款
的问题 急!!
答:
在
二手房
买卖中所有贷款客户都是这样操作的。 第一步:在签订买卖合同以后,买方会给你首付款。 第二步:然后你配合买房去银行
办理贷款
手续。注意,这里并非是说拿你名下的房产
做抵押
,而是相当于一份证明买方要买的是你的房子的证明。 银行在把所有的手续审核以后会通知你们双方贷款是否批下来了。 第...
二手房贷款如何
办理 二手房贷款
多长时间放款?
答:
二手房
交易
按揭贷款
的基本操作流程 1、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在
办理贷款
前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、...
买
二手房
,
房主
有
抵押贷款
,我应该
怎么办
,才能实现安全交易?
答:
1、与中介公司到房管局查询记录,了解产权是否明晰; 2、在签订合同之前,确定谁应该负责支付
抵押贷款
。如果业主自己还款,而且产权清晰,可算是一笔大胆的交易;如果还款需要客户的首付,决定权在您手中。一般在产权清楚的情况下是可以的。但在最后还款时,应再次核对账本,重新还款; 3、最后,建议协议...
买
二手房
,一次性拿不全,想拿现住
房本
去
抵押
。能
贷
出来吗?
答:
建议你直接申请“
二手房贷款
”,就是用你所购买的二手房
抵押贷款
,分期偿还。流程如下:(1)卖方到评估公司委托评估该二手房房屋价格,取得《房屋评估报告》;(2)双方带身份证,原
房产证
,《房屋评估报告》到房管局签订《房屋买卖合同》;(3)买方支付首期,签双方在房管局办理合同备案登记,取回备案...
买
二手房
原
房主不
交
办房本
的资料
怎么办
答:
楼主所说的情况,不属于
二手房
买卖。而是更改原房主与开发商之间签署的《商品房买卖合同》。方法是撤销之前房主与开发商之间签的合同,把合同改成楼主的名子。如果之前的合同没备案的话,只要开发商协助更改就行了,如果也费用也是开发商收取改名的费用。如果已经备案的话,要到房管局撤销原合同之后才能改...
大家正在搜
抵押房产贷款 房子不是本人
房证抵押贷款需要房主本人吗
房产抵押不是房主本人
怎么查房主房证是否抵押
不是房主可以抵押房子吗
房屋抵押必须房主本人吗
怎么知道房子是不是抵押
户主不是业主能抵押房子吗
不抵押房产证贷款
相关问题
二手房贷款纠纷,急急
我看中了一套房子,需10万元,我没钱,也没任何抵押,请问我可...
急急急,,, 买了一套二手房已过户,去了房屋担保公司抵押贷款...
购买二手房法律咨询?急急急急急急急急急!
急急急贷款 无抵押 前期款下给 谁能办 骗子离远点
我想买套二手房,但业主已经把房子做了抵押贷款。该怎么办?
买二手房房主有贷款怎么办?
如何买卖已做抵押贷款的二手房