房地产偿债能力国内外研究现状

Question

如题所述

Answer 1

1、国内研究现状：中国房地产市场发展快速，相关研究较多，其中包括了一些探讨房地产企业偿债能力的研究。目前国内主要研究方法是基于公司财务报表数据分析房地产企业的财务状况、资产负债状况以及偿债能力等。同时，有研究者尝试使用非财务因素（如行业景气度、政策环境等）来解释企业偿债能力的变化。
2、国外研究现状：与国内研究相比，国外房地产偿债能力的研究更加注重经验和案例研究。国外学者通过样本调查、案例分析等方法，总结出了一系列影响房地产企业偿债能力的因素，如流动性风险、利率风险、政策风险等。