退房摇号没有原价是什么意思？退房摇号原价楼盘怎样购买？

Question

如题所述

Answer 1

楼盘价格近两年啦一直在飞速上涨，这样的一种状况下，也是让更多人对房屋交易迫不及待的参与办理，殊不知这类事情还是有一些难点的，有些时候一旦遇到了问题，就得考虑其他的后路，比如在退房摇号的方面，这也正是为什么会有人提出相关问题，比如退房摇号没有原价是什么意思？退房摇号原价楼盘怎样购买？
退房摇号没有原价是什么意思？
这是一种买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。
1、出台买房摇号政策，其实也是无奈之举。因为限价，引起了蝴蝶效应。
2、一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而二手房政策却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元／平米，一二手房价格严重倒挂。
3、所以，相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少，新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况，自然引起了大家的强烈不满，抗议声不断。
4、摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则，房企采取这样的销售方式，目的是通过房源销控，制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩，达到房价上涨的利润最大化目的。
退房摇号原价楼盘怎样购买？
1、到开发商售楼处交纳购房余款。领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。由销售部或物业部陪同业主验房，签署楼宇交接书。与物业公司签订《物业管理公约》。
2、按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。
知道了退房摇号没有原价是什么意思？退房摇号原价楼盘怎样购买的具体情况，退房摇号的价格方面是有一些细节研究的，楼盘价格并不会轻易的有所改动，很多时候还是会有变化，所以对待这件事情不能够特别马虎，确认好了价格，后续交易购买上稍微注意一下，流程都弄清楚，办理起来也是很快的。