沈阳恒大养生谷有升值空间吗沈阳买房首付需要多少

Question

如题所述

Answer 1

一说起沈阳人们总是会津津乐道，沈阳话也是一张宣传沈阳的一张好名片，在沈阳工作久了想在沈阳安家却不知道怎么选择房子，这是许多在沈阳打拼的人所遇到的问题，对于沈阳恒大养生谷有升值空间吗？沈阳买房首付需要多少？小编会为您介绍关于这方面的知识，相信通过下文的介绍能够对您有一定的帮助。
沈阳恒大养生谷有升值空间吗
当然有升值空间，恒大养生谷目前还处于认筹阶段，认筹金6万元，预计在本月30号加推。本次开盘户型83_～146_，均价1.08－1.3万左右，首开744套，3栋花园洋房，24栋情景洋房。带装修（新风系统带地暖），一梯两户。
沈阳买房首付需要多少
如果是商品房，只需20％首付就可以了。如果是二手房，最低30％。
买房首付新政策，多地仍是首付20％去年的时候，我们知道，国家鼓励房产去库存，在此背景下，国家放松了房贷政策，将首付比例由原来的30％降到了20％，，如果贷款买房的话，一般首付是多少呢？据小编了解，除了部分大城市之后，大多数地方，目前执行的仍是20％的首付政策，计算方法如下：
买房首付新政策：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。
例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。